高知県高知市本町3丁目6-40
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
396 万円 21.92m²の部屋
〜2,286 万円 107.76m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】高知市立はりまや橋小学校 1200m
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【周辺】高知市立城北中学校 1800m
9/17
【周辺】高知聖母幼稚園 500m
10/17
【周辺】駅 とさでん交通高知城前バス停 250m
11/17
【周辺】ファミリーマート高知本町三丁目店 230m
12/17
【周辺】高知本町郵便局 350m
13/17
【周辺】毎日屋大橋通り店 350m
14/17
【周辺】四国銀行帯屋町支店 400m
15/17
【周辺】島本病院 400m
16/17
【周辺】マツモトキヨシ 帯屋町店 650m
17/17アルファガーデン本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファガーデン本町の売却に役立つ情報をチェック！
アルファガーデン本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 390万円 |
21.93m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 高知西 株式会社give | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
47.81m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 高知店 | ||||||
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396万円 （18万円 / m²） 21.92m²の部屋
〜2,286万円 （21万円 / m²） 107.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.92m²の部屋の場合 | 107.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 396万円 | 2,286万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 82万380円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 86万380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 359万2,891円 | 2,199万8,538円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファガーデン本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 370万円 | 24.09m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 396万円 |
| 買取 | 238万円 〜 317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.23万円 / 月 21.92m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 107.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファガーデン本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 107.76m² | 4LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.71m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエロ本町 | 429万円 〜 1,054万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス鷹匠町 | 870万円 〜 1,430万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンスコーポクスノセ | 481万円 〜 868万円 | 高知県高知市与力町6-17 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全52戸 |
| シャトレ片町 | 1,583万円 〜 1,916万円 | 高知県高知市与力町12-10 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルガーデンハイツ | 691万円 〜 1,896万円 | 高知県高知市追手筋2丁目5-11 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレンチノ高知レジデンス | 274万円 〜 330万円 | 高知県高知市天神町14-26 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メナージュ天神 | 342万円 〜 534万円 | 高知県高知市天神町2-9 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| コーポリバーサイド | 595万円 〜 945万円 | 高知県高知市唐人町4-28 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイオーマイン | 559万円 〜 1,315万円 | 高知県高知市堺町7-21 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス追手前第3 | 421万円 〜 1,921万円 | 高知県高知市廿代町16-20 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全42戸 |
| ジョンマンマンション | 400万円 〜 533万円 | 高知県高知市天神町4-21 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス升形 | 536万円 〜 1,003万円 | 高知県高知市升形4-28 |
1990年10月（築36年） 地上15階 / 全57戸 |
| ダイアパレス追手前第2 | 342万円 〜 858万円 | 高知県高知市廿代町15-20 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティガーデン升形 | 532万円 〜 913万円 | 高知県高知市升形9-49 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| ドルフ廿代 | 303万円 〜 506万円 | 高知県高知市廿代町6-25 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全59戸 |
| ハイツ永国寺 | 1,340万円 〜 2,451万円 | 高知県高知市永国寺町1-43 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| アミティ永国寺 | 718万円 〜 1,990万円 | 高知県高知市永国寺町2-15 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| コーポ朝日7 | 500万円 〜 1,566万円 | 高知県高知市永国寺町2-1 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| シーアイマンション高知升形 | 1,344万円 〜 1,765万円 | 高知県高知市升形9-38 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラ・シャンブルK | 247万円 〜 441万円 | 高知県高知市梅ノ辻4-5 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラットパイン廿代 | 567万円 〜 916万円 | 高知県高知市廿代町12-13 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーバンハイツ | 1,214万円 〜 1,582万円 | 高知県高知市唐人町7-4 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリエート原 | 698万円 〜 923万円 | 高知県高知市升形2-12 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 286万円 〜 470万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全32戸 |
| 唐人68 | 271万円 〜 325万円 | 高知県高知市唐人町7-11 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K′sフラット | 1,394万円 〜 3,391万円 | 高知県高知市廿代町1-6 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全9戸 |
| ヤイロハイツ | 1,439万円 〜 2,059万円 | 高知県高知市上町1丁目11-43 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラポール上町 | 689万円 〜 1,672万円 | 高知県高知市上町1丁目8-14 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾンMT5 | 440万円 〜 554万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-5 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エレガンテ大川筋 | 1,175万円 〜 1,741万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-8 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファガーデン本町 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市本町3丁目6-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
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1K 3階
2/15
1DK 3階
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1DK 3階
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3LDK 3階
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1K 4階
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1K 4階
7/15
1K 5階
8/15
1DK 5階
9/15
1DK 5階
10/15
1R 6階
11/15
1K 6階
12/15
2DK 8階
13/15
2SLDK 9階
14/15
4SLDK 10階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月26日]
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高知県高知市本町3丁目6-40【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年2月(築37年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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