ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市ダイアパレス大川筋

ダイアパレス大川筋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市大川筋1丁目6-11

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,286 万円 60.5m²の部屋

2,251 万円 89.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】市立江ノ口小学校 600m

    【周辺】市立江ノ口小学校 600m

    3/3

ダイアパレス大川筋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス大川筋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ダイアパレス大川筋5階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

75.44m² 3LDK - 物件詳細

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ダイアパレス大川筋は売ったらいくら?参考査定価格

1,286万円 (21万円 / m²) 60.5m²の部屋

2,251万円 (25万円 / m²) 89.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ダイアパレス大川筋周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス大川筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:-0.46%

高知県の直近3年間の変動(0.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大川筋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 75.44m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2026年2月
1,800万円 89.78m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
2,280万円 89.78m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年5月
1,499万円 79.88m² 3LDK / 3階 2025年5月
1,380万円 79.88m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
2,480万円 75.44m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2025年3月
1,499万円 79.88m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年2月
2,490万円 89.78m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年10月
1,500万円 79.88m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,580万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
1,700万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2024年4月
2,490万円 89.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年4月
1,700万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
2,600万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2023年6月
1,000万円 60.50m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
1,750万円 89.78m² 3LDK / 4階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,286万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス大川筋は貸したらいくら?参考賃料

6.41万円 / 月 60.5m²の部屋

10.48万円 / 月 89.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス大川筋の賃料掲載履歴(2件)

ダイアパレス大川筋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大川筋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 67.48m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年12月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインレジェンドファーストクラス 379万円 〜 887万円 高知県高知市北本町1丁目4-4 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シャペル9 380万円 〜 491万円 高知県高知市廿代町9-3 1987年4月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
ノア・ハウス永国寺 437万円 〜 725万円 高知県高知市永国寺町2-2 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス追手前第2 339万円 〜 847万円 高知県高知市廿代町15-20 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全24戸
ダイアパレス追手前 1,191万円 〜 1,762万円 高知県高知市廿代町15-19 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全69戸
メゾン東邦5 605万円 〜 1,697万円 高知県高知市洞ケ島町1-16 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスノナミ 425万円 〜 957万円 高知県高知市相生町1-25 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全41戸
北街ハイツ 683万円 〜 802万円 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
pietra・N 281万円 〜 467万円 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション高知 1,036万円 〜 1,568万円 高知県高知市北本町2丁目2-29 1986年9月(築40年)
地上14階 / 全62戸
ドルチェ 409万円 〜 814万円 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全22戸
ダイオーマイン 561万円 〜 1,311万円 高知県高知市堺町7-21 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全25戸
住友ハイツ 705万円 〜 1,494万円 高知県高知市本町2丁目5-17 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全26戸
シエロ本町 421万円 〜 1,028万円 高知県高知市本町3丁目5-1 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全25戸
Fiore87 682万円 〜 822万円 高知県高知市本町3丁目5-2 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレス鷹匠町 866万円 〜 1,416万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポリバーサイド 593万円 〜 936万円 高知県高知市唐人町4-28 1988年4月(築38年)
地上8階 / 全29戸
新堀ハイツ3 475万円 〜 1,012万円 高知県高知市桜井町1丁目1-4 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全22戸
サンハイツ藤村 951万円 〜 1,179万円 高知県高知市秦南町1丁目1-41 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス小津町 335万円 〜 957万円 高知県高知市小津町5-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全21戸
ポラリス桜井2 250万円 〜 620万円 高知県高知市桜井町1丁目2-20 1987年5月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパーク桜井町 445万円 〜 782万円 高知県高知市桜井町1丁目10-32 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全22戸
LB-1 538万円 〜 1,344万円 高知県高知市桜井町1丁目3-36 1988年6月(築38年)
地上11階 / 全25戸
ラ・シャンブルK 247万円 〜 438万円 高知県高知市梅ノ辻4-5 1988年5月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
シャポーAP. 416万円 〜 566万円 高知県高知市比島町3丁目2-8 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
アーバンライフシロミ 657万円 〜 760万円 高知県高知市城見町6-9 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル鷹匠 257万円 〜 301万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全8戸
ポラリス桜井3 663万円 〜 767万円 高知県高知市桜井町2丁目5-16 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
SINAJYURIMEaleo 730万円 〜 1,519万円 高知県高知市升形3-5 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサ一ツ橋 1,046万円 〜 1,474万円 高知県高知市一ツ橋町2丁目61 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全28戸

高知市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス追手前第2 339万円 〜 847万円 高知県高知市廿代町15-20 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全24戸
ダイアパレス追手前 1,191万円 〜 1,762万円 高知県高知市廿代町15-19 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全69戸
ダイアパレス追手前第3 415万円 〜 1,887万円 高知県高知市廿代町16-20 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全42戸
ダイアパレス鷹匠町 866万円 〜 1,416万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレスはりまや橋 297万円 〜 489万円 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 1990年1月(築37年)
地上10階 / 全32戸
ダイアパレス小津町 335万円 〜 957万円 高知県高知市小津町5-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全21戸
ダイアパレス升形 532万円 〜 990万円 高知県高知市升形4-28 1990年10月(築36年)
地上15階 / 全57戸
ダイアパレス桜馬場 405万円 〜 1,171万円 高知県高知市桜馬場7-3 1992年5月(築34年)
地上12階 / 全42戸
ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 1,099万円 〜 1,869万円 高知県高知市比島町2丁目3-31 1992年4月(築34年)
地上11階 / 全60戸
ダイアパレス一ツ橋 1,150万円 〜 1,686万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全43戸
ダイアパレス中宝永町 570万円 〜 2,221万円 高知県高知市中宝永町11-6 1989年3月(築38年)
地上11階 / 全47戸
ダイアパレス上町 542万円 〜 1,456万円 高知県高知市上町2丁目10-22 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス大川筋の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス大川筋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス大川筋から近い順に表示しています

ライズホーム株式会社
物件から
2.0
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
2.1
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社プラスホーム
物件から
2.1
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.6
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
612.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ダイアパレス大川筋の物件概要

マンション名称 ダイアパレス大川筋
所在地
高知県高知市大川筋1丁目6-11 地図を見る
交通
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩10分(約800m)
  • とさでん交通桟橋線 / 高知橋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス大川筋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • ダイアパレス大川筋3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • ダイアパレス大川筋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • ダイアパレス大川筋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • ダイアパレス大川筋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • ダイアパレス大川筋2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/7
  • ダイアパレス大川筋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1986年8月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ダイアパレス大川筋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス大川筋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス大川筋の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス大川筋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス大川筋の売り時ですか?
ダイアパレス大川筋がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:-0.21%、1年前→今年:-0.46%)
高知県の直近3年間の変動(0.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス大川筋

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