兵庫県神戸市長田区池田広町41-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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第2常盤台ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2常盤台ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
第2常盤台ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
46.44m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
46.88m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
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471万円 （10万円 / m²） 46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
第2常盤台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.04万円 / 月 46m²の部屋
〜
5.68万円 / 月 46.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2常盤台ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2常盤台ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.88m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.44m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.44m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ大谷 | 772万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高取山 | 416万円 〜 606万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目16-12 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平和台マンション | 328万円 〜 531万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー大信 | 923万円 〜 1,243万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全18戸 |
| 庄山マンション | 329万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中道グリーンハイツ | 1,020万円 〜 1,254万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 559万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23 |
1977年1月（築49年） 地上8階 / 全75戸 |
| ホンダマンション | 492万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-9 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポラス | 879万円 〜 3,447万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール板宿 | 412万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ板宿 | 442万円 〜 907万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツヤナガワ | 540万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リフュージュ板宿 | 394万円 〜 529万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラ板宿 | 450万円 〜 669万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンディール中道 | 1,110万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目2-22 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ神戸2号棟 | 1,524万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29 |
1975年7月（築51年） 地上10階 / 全58戸 |
| 松本マンション | 342万円 〜 475万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町12-10 |
1977年2月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイアルトップレジデンス | 760万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション神宿 | 435万円 〜 534万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツサイトー | 961万円 〜 1,293万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 |
1977年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 吉里マンション | 542万円 〜 690万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-18 |
1977年2月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 圭マンション | 695万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| 光ガーデン | 1,238万円 〜 4,542万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-15 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 1,176万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー正城 | 685万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西浜マンション | 1,083万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目3-4 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高取台グリーンハイツA棟 | 363万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 高取台グリーンハイツB棟 | 338万円 〜 716万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊田マンション | 303万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東山ハイツ | 1,267万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-8 |
1975年5月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 第2常盤台ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区池田広町41-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
3DK 2階
2/6
2LDK 2階
3/6
3DK 3階
4/6
3DK 3階
5/6
3DK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1976年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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