大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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ハイツCABINの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツCABINの売却に役立つ情報をチェック！
ハイツCABINの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
30.9m² | 2DK | - | 物件詳細 |
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652万円 （26万円 / m²） 25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ハイツCABIN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33%、 2年前→1年前：1.33%、 1年前→今年：1.55% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.3万円 / 月 25m²の部屋
〜
6.61万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツCABINの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにハイツCABINが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ北加賀屋 | 921万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカイレジデンス | 644万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月（築48年） 地上6階 / 全55戸 |
| 塩田マンション | 1,350万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン第2住吉 | 1,497万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月（築47年） 地上11階 / 全126戸 |
| エバーグリーン住吉 | 1,038万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月（築49年） 地上12階 / 全175戸 |
| 玉出第5Aマンション | 540万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポピア玉出 | 278万円 〜 486万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドマンション玉出 | 654万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ北加賀屋 | 768万円 〜 938万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全90戸 |
| ビューハイツ帝塚山 | 831万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツみどり木 | 1,500万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31 |
1979年1月（築47年） 地上11階 / 全87戸 |
| シャインマンション帝塚山 | 838万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,883万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全222戸 |
| フィアスコート住吉大社 | 1,029万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,575万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全216戸 |
| オリーブコート | 1,021万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,452万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全222戸 |
| カモンコート岸里 | 998万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全64戸 |
| 北畠ハイツ | 873万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー山清 | 962万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンレジデンス | 1,828万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアサ | 870万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドール住吉 | 875万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 岸の里冨士ハイツ | 732万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール帝塚山 | 1,634万円 〜 2,827万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全79戸 |
| 住之江マンション | 467万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| 澤田マンション | 917万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目5-8 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| まつくらマンション | 856万円 〜 1,013万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ泉 | 885万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン住之江 | 1,138万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 |
1978年2月（築48年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツCABIN |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-30 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 東加賀屋店まで227ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】サンディ 住之江加賀屋店まで682ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】ライフ南津守店まで1074ｍ
6/9
【周辺】【ショッピングセンター】OSKER DREAM(オスカー ドリーム)まで2313ｍ
7/9
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ住之江公園店まで2293ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店まで177ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 1977年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月17日]
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