大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,078 万円 54.05m²の部屋
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【外観】【 建物外観 】
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【駐車場】【敷地内】駐車場・駐輪場
4/4朝日プラザ花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ花園の売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ花園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
57.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,078万円 （20万円 / m²） 54.05m²の部屋
〜1,370万円 （24万円 / m²） 57.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
朝日プラザ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 57.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 850万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 54.05m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 57.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア花園 | 901万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| 今宮スカイハイツ | 1,515万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| 朝日プラザ岸里第2 | 691万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 793万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里第1 | 1,100万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全113戸 |
| 朝日プラザ新今宮 | 1,159万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンスリーハイツ | 1,057万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル岸里 | 993万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天下茶屋ハイツ | 834万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルサニーハイツ | 722万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクラ大国町 | 1,522万円 〜 4,796万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月（築47年） 地上6階 / 全13戸 |
| パークハイツ千島 | 1,581万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3 |
1978年7月（築47年） 地上11階 / 全145戸 |
| ニューハイツ中村 | 1,920万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソリジェ | 1,121万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千島第2コーポ4号棟 | 1,094万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全45戸 |
| 千島第2コーポ5号棟 | 1,530万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-5 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全45戸 |
| 大国町ハイツ | 902万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千島第2コーポ6号棟 | 1,225万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-6 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全134戸 |
| シャルム日商 | 1,320万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラ・メゾンカトウ | 736万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千島第1コーポ1号棟 | 1,243万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全37戸 |
| 千島第1コーポ2号棟 | 1,224万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全115戸 |
| 千島第1コーポ3号棟 | 875万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-3 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全115戸 |
| メゾンダーバン | 1,178万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 |
1981年1月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポピア玉出 | 281万円 〜 502万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドマンション玉出 | 662万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山正ハイツ | 1,921万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンデアロー | 673万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エビスハイツ | 945万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ昭和 | 948万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ花園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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