価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,232 万円 44.4m²の部屋
〜1,587 万円 45.5m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩１分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です！
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売るのも、買うのも、仕事が早い！
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宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,232万円 44.4m²の部屋 28万円 / m²
〜1,587万円 45.5m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.65万円 44.4m²の部屋
〜7.65万円 45.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンオーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.06% 、 2年前→1年前：1.43% 、 1年前→今年：-1.13% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンオーク |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーパステール | 714万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全18戸 |
| サン・ピア堀江 | 697万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グロー花園町第2 | 387万円 〜 615万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぶらんめぞん | 1,231万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレース岸里 | 426万円 〜 635万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ドゥアルシオン | 1,277万円 〜 8,054万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツタケナワ | 1,269万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目8-5 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| 金剛マンション | 865万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大豊 | 747万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| パシフィック花園町 | 961万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス田村 | 762万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビジタル丸山通 | 761万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全46戸 |
| ケイアンドティ花園 | 493万円 〜 4,752万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
1988年7月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンエイム白馬 | 631万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目1-27 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケイアンドティ鶴見橋 | 620万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-6 |
1985年11月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 大坪コーポ | 780万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドール天神ノ森 | 1,497万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン岸里 | 877万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ阪和 | 1,332万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションむさし2 | 1,180万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ガーデンズ千本北 | 768万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ阿倍野丸山通 | 1,484万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 1,317万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンホワイト | 1,146万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドムール岸里 | 479万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステートヨシマン | 1,438万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 837万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティヒル | 434万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,664万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全33戸 |
| プリンスシャトー花園 | 816万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全67戸 |
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