ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区ブランコート

ブランコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区長橋3丁目7-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,169 万円 34.23m²の部屋

2,998 万円 66.21m²の部屋

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ブランコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランコートの売却に強い不動産会社 9社

ブランコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランコートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社日光地産
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
合同会社K’sクルー
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブランコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,169万円34.23m²の部屋34万円 / m²

2,998万円66.21m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区長橋)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区長橋 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 1,421万円 100%
築20年(1年後) 1,405万円 98.9%
築25年(6年後) 1,323万円 93.1%
築30年(11年後) 1,241万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,169万円 100%
1年後(築20年) 1,156万円 98.9%
6年後(築25年) 1,089万円 93.1%
11年後(築30年) 1,022万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区長橋の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,169万円 (34.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,169万円
買取 702万円 〜 936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.06万円34.23m²の部屋

12.51万円66.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランコートの賃料掲載履歴(66件)

ブランコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2024年2月
9.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 9階 2023年9月〜2024年2月
9.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 7階 2024年2月
5.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
9.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 7階 2023年11月
5.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
6.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 9階 2022年9月〜2023年4月
8万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2022年9月〜2023年4月
6.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2023年4月
6.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年4月
6.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
7.1万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
10万円 / 月 54.01m² 2LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
8.2万円 / 月 54.01m² 2DK / 9階 2021年12月〜2022年1月
7.1万円 / 月 47.58m² 1LDK / 5階 2021年8月〜2021年12月
6.3万円 / 月 40.37m² 1LDK / 8階 2021年8月
8万円 / 月 50.49m² 2DK / 5階 2021年8月
7.1万円 / 月 41.35m² 1LDK / 5階 2021年5月
8万円 / 月 54.01m² 2DK / 5階 2021年4月
9.9万円 / 月 66.21m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
8.9万円 / 月 60.81m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
7.1万円 / 月 47.58m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
9万円 / 月 60.81m² 2LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
6.3万円 / 月 41.35m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
6万円 / 月 34.23m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
6.3万円 / 月 41.35m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月 41.35m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
8.6万円 / 月 58.16m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月
8.8万円 / 月 59.76m² 2LDK / 8階 2018年1月〜2018年2月
6.8万円 / 月 46.53m² 1LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月
9.9万円 / 月 66.21m² 2LDK / 10階 2017年11月〜2018年1月
8.9万円 / 月 60.81m² 2LDK / 9階 2017年11月〜2018年1月
8.6万円 / 月 58.16m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2017年9月
6万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2017年2月〜2017年6月
6.8万円 / 月 46.53m² 1LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
6.3万円 / 月 40.37m² 1LDK / 6階 2017年3月
8.1万円 / 月 54.01m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 46.53m² 1LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
9万円 / 月 66.21m² 2LDK / 10階 2016年8月
6.8万円 / 月 46.53m² 1LDK / 5階 2016年8月
9.9万円 / 月 66.21m² 2LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
6万円 / 月 34.23m² 1DK / 4階 2016年6月〜2016年7月
6.8万円 / 月 40.55m² 1LDK / 5階 2016年6月
4万円 / 月 40.55m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2016年4月
6.2万円 / 月 50.49m² 1LDK / 4階 2015年10月
6.8万円 / 月 46.53m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
8.6万円 / 月 58.16m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
9.9万円 / 月 66.21m² 2LDK / 10階 2015年2月〜2015年3月
8.8万円 / 月 59.76m² 2LDK / 8階 2015年2月〜2015年3月
8.8万円 / 月 59.76m² 2LDK / 7階 2015年2月〜2015年3月
10万円 / 月 66.21m² 2LDK / 10階 2014年12月〜2015年1月
8.9万円 / 月 59.76m² 2LDK / 8階 2014年12月〜2015年1月
8.9万円 / 月 59.76m² 2LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
8.9万円 / 月 58.16m² 2LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
10.3万円 / 月 66.21m² 2LDK / 10階 2014年9月
9.1万円 / 月 59.76m² 2LDK / 9階 2014年3月〜2014年7月
8.1万円 / 月 54.01m² 2DK / 6階 2014年6月
9.1万円 / 月 59.76m² 2LDK / 9階 2013年10月〜2014年1月
10.3万円 / 月 66.21m² 2LDK / 10階 2013年4月
9万円 / 月 59.63m² 2LDK / 6階 2013年4月
9万円 / 月 60.81m² 2LDK / 8階 2013年1月
9万円 / 月 59.76m² 2LDK / 8階 2011年10月〜2012年4月
8.9万円 / 月 60.81m² 2LDK / 6階 2011年12月
8.9万円 / 月 60.81m² 2LDK / 7階 2010年8月〜2011年4月
8.9万円 / 月 59.78m² 2LDK / 9階 2010年9月

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ブランコート周辺の中古マンション価格推移情報

ブランコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:0.70%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブランコート
所在地 大阪府大阪市西成区長橋3丁目7-28
交通
  • 南海汐見橋線 / 津守駅 徒歩9分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 鶴見橋店まで119m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 鶴見橋店まで119m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪鶴見橋2丁目店まで96m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪鶴見橋2丁目店まで96m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪旭2丁目店まで291m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪旭2丁目店まで291m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ブランコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーキッドヒルズ 1,327万円 〜 4,518万円 大阪府大阪市西成区出城2丁目2-12 2005年11月(築19年)
地上9階 / 全41戸
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ 1,106万円 〜 1,531万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エルミタージュ難波南3 2,248万円 〜 3,347万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全20戸
ゼウス難波クリスタル 1,892万円 〜 2,631万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目6-3 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・オアシス花園 745万円 〜 933万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全8戸
レバンガAP難波カラーズ 3,307万円 〜 4,575万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-20 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
インペリアル大国2 1,235万円 〜 1,869万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-8 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全54戸
ブルグリンコート難波タワー 1,829万円 〜 3,497万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全91戸
ウィンヒルズ難波南 702万円 〜 1,055万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目7-14 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全60戸
SWISS難波南 757万円 〜 1,278万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16 2005年6月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
グランレーヴ 1,324万円 〜 1,713万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-16 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
オズレジデンス花園 1,166万円 〜 1,526万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全9戸
MIYO'大国 1,248万円 〜 3,252万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9-7 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全22戸
さんさん花園 895万円 〜 1,225万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
CITYSPIRE難波南 1,590万円 〜 2,465万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全49戸
リレイション大国 1,392万円 〜 1,654万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-5 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
レバンガAP難波南2 1,224万円 〜 1,892万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-26 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
インボイス難波南レジデンス 1,807万円 〜 2,444万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全34戸
グランディ戎本町 1,588万円 〜 1,884万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-14 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サムティ難波南 1,580万円 〜 2,280万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-19 2004年11月(築20年)
地上12階 / 全123戸
レインボーコートパート3 1,902万円 〜 2,343万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目10-27 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
プレサンス難波南アーバニッシュ 1,277万円 〜 1,599万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-31 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全46戸
アートプラザなんば~2 697万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-21 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全42戸
システムコート戎本町 1,460万円 〜 1,712万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-22 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全24戸
FDSフェリーチェ 916万円 〜 1,166万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全56戸
プロシード難波ディオス 1,384万円 〜 1,738万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-24 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全52戸
リッツスクエアクレスト 2,548万円 〜 5,627万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-35 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全23戸
KDXレジデンス難波南 1,427万円 〜 3,820万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目11-9 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
インペリアル大国 1,352万円 〜 1,932万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-8 2005年4月(築20年)
地上10階 / 全37戸
サウスヒルズ難波3番館 1,546万円 〜 2,582万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-7 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全64戸

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大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日