大阪府大阪市西成区長橋3丁目7-28
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,192 万円 34.23m²の部屋
〜3,183 万円 66.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランコートの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,192万円 (35万円 / m²) 34.23m²の部屋
〜3,183万円 (48万円 / m²) 66.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(大阪市西成区長橋)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,479万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,395万円 | 94.3% |
築30年(10年後) | 1,311万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,192万円 |
5年後(築25年) | 94.3% | 1,125万円 |
10年後(築30年) | 88.7% | 1,057万円 |
このマンションと、大阪市西成区長橋の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,192万円 (34.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
ブランコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:3.56% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,192万円 |
買取 | 716万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.02万円 / 月 34.23m²の部屋
〜
12.44万円 / 月 66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
9.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2DK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月 |
8万円 / 月 | 50.49m² | 2DK / 5階 | 2021年8月 |
7.1万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 54.01m² | 2DK / 5階 | 2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.9万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月 |
9.9万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 40.55m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月 |
4万円 / 月 | 40.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
6.8万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.9万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.3万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月 |
9.1万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.1万円 / 月 | 54.01m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
9.1万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月 |
9万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2011年4月 |
8.9万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーキッドヒルズ | 1,331万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市西成区出城2丁目2-12 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全41戸 |
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ | 1,116万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ難波南3 | 2,461万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼウス難波クリスタル | 1,906万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目6-3 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・オアシス花園 | 719万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
レバンガAP難波カラーズ | 3,347万円 〜 4,780万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-20 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
インペリアル大国2 | 1,233万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
ブルグリンコート難波タワー | 1,770万円 〜 3,386万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全91戸 |
ウィンヒルズ難波南 | 675万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目7-14 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
SWISS難波南 | 1,065万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全160戸 |
グランレーヴ | 1,325万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-16 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オズレジデンス花園 | 1,125万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
MIYO'大国 | 1,209万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9-7 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
さんさん花園 | 866万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-3 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
CITYSPIRE難波南 | 1,535万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
リレイション大国 | 1,347万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-5 |
2007年4月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レバンガAP難波南2 | 1,206万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-26 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フラワーガーデン花園 | 1,082万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目9-29 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インボイス難波南レジデンス | 1,755万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
グランディ戎本町 | 1,545万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-14 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムティ難波南 | 1,528万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-19 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全123戸 |
レインボーコートパート3 | 1,848万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目10-27 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンス難波南アーバニッシュ | 1,279万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-31 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
アートプラザなんば~2 | 693万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-21 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全42戸 |
システムコート戎本町 | 1,274万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-22 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
FDSフェリーチェ | 883万円 〜 1,082万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
プロシード難波ディオス | 1,369万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-24 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
リッツスクエアクレスト | 2,474万円 〜 5,465万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-35 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全23戸 |
KDXレジデンス難波南 | 1,419万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目11-9 |
2007年5月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
インペリアル大国 | 1,310万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-8 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランコートから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
店舗外観
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
創業59年、専門スタッフが対応します!
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブランコート |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西成区長橋3丁目7-28
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください