大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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ベルテプラージュの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ベルテプラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：4.27% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,977万円 |
| 買取 | 1,787万円 〜 2,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.03万円 / 月 78.57m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 81.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルテプラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルテプラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メビウス帝塚山西レジデンス | 584万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岸里東パークホームズ | 2,242万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| ルミエール岸ノ里 | 1,174万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-13 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレミセス岸里 | 1,181万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヘリテージ帝塚山 | 997万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロワーメゾン岸ノ里 | 1,245万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-9 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| パシフィック玉出中 | 1,006万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-22 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パワーズマンション | 543万円 〜 750万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目7-13 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ミッチェル玉出 | 832万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード帝塚山 | 1,374万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,553万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-13 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサ・クメール玉出 | 496万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドヒルズ | 1,123万円 〜 3,495万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,474万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| アニメイト大阪 | 553万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 626万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| ロマネスク天神ノ森 | 481万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全90戸 |
| 丸河パークシティハイツ | 2,084万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-8 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドリーム帝塚山 | 3,558万円 〜 4,602万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート帝塚山中 | 5,448万円 〜 8,568万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-4 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルグランテカール | 1,500万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェリス帝塚山 | 3,361万円 〜 4,912万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 玉出グリーンプラザ | 1,283万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディール北畠 | 2,736万円 〜 3,577万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-30 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメール帝塚山 | 2,031万円 〜 3,135万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライアングルハウス | 1,552万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| シュテルンパラスト鈴栄 | 1,011万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート吉田 | 876万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフ2 | 1,493万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドルフ1 | 1,053万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルテプラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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