価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
927 万円 35m²の部屋
〜1,956 万円 63m²の部屋
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
売るのも、買うのも、仕事が早い！
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい！
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
927万円35m²の部屋26万円 / m²
〜1,956万円63m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 927万円 |
| 買取 | 556万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円35m²の部屋
〜10.9万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福田ビル玉出コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福田ビル玉出コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
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福田ビル玉出コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：0.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 福田ビル玉出コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【周辺】スギ薬局玉出店まで114ｍ
【周辺】食品館アプロたまで店まで161ｍ
【周辺】ローソン玉出中二丁目店まで96ｍ
【周辺】三菱東京UFJ銀行玉出支店まで181ｍ
【周辺】西成玉出郵便局まで351ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 玉出第5Aマンション | 608万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン住吉 | 1,066万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月（築49年） 地上12階 / 全175戸 |
| グランドマンション玉出 | 735万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポピア玉出 | 314万円 〜 554万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビューハイツ帝塚山 | 857万円 〜 1,271万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインマンション帝塚山 | 928万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,883万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全222戸 |
| オリーブコート | 913万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカイレジデンス | 690万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全55戸 |
| 帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,529万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全216戸 |
| エバーグリーン第2住吉 | 1,762万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月（築47年） 地上11階 / 全126戸 |
| 塩田マンション | 1,500万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ北加賀屋 | 977万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,463万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全222戸 |
| 北畠ハイツ | 783万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー山清 | 864万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンレジデンス | 1,793万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤ南ハイツ | 1,282万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全85戸 |
| 岸の里冨士ハイツ | 745万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カモンコート岸里 | 871万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全64戸 |
| メゾンドール帝塚山 | 1,624万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全79戸 |
| フィアスコート住吉大社 | 1,103万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ泉 | 857万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 789万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ北加賀屋 | 808万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全90戸 |
| トーカンマンション帝塚山 | 1,727万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全39戸 |
| 東帝塚山ハイツ | 996万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール住吉 | 886万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| 福徳マンション | 1,064万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南野ハイツ | 1,119万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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