大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
シティホームズ帝塚山西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 3.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ帝塚山西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,990万円 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 2,080万円 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 56.43m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,498万円 | 58.24m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,973万円 |
| 買取 | 1,184万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 55.79m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 58.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティホームズ帝塚山西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ帝塚山西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー玉出 | 2,129万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目1-10 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ・コート | 541万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目11-14 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| パークサイドK | 1,999万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目4-11 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| シェポールK&M | 863万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目10-13 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
| クレスト塚西 | 1,820万円 〜 4,443万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-31 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ岸里 | 2,302万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-15 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,637万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-13 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 粉浜ガーデンハウス | 2,277万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1-25 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
| グランドハイツ天神ノ森 | 1,857万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目3-30 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューライフみその | 2,073万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-4 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン北粉浜 | 1,470万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目5-52 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| ロビンハイツ | 701万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-8 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルス帝塚山 | 2,677万円 〜 5,195万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全90戸 |
| セザール天神ノ森 | 1,469万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン琵琶 | 2,008万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-10 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ岸里 | 868万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-33 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全39戸 |
| 大拓メゾン住吉 | 2,131万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目5-55 |
1995年10月(築31年) 地上9階 / 全66戸 |
| ディオ・フェルティ粉浜 | 2,427万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 |
1996年9月(築30年) 地上12階 / 全117戸 |
| レジデンス岸里 | 690万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-18 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミリオン・ハウス | 2,762万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-9 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
| ディオ・フェルティ粉浜 | 2,166万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 |
1996年9月(築30年) 地上15階 / 全117戸 |
| ステイツ阿倍野晴明丘 | 2,490万円 〜 4,309万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-40 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| グランエール北畠 | 3,048万円 〜 4,432万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| キングマンション住吉 | 2,441万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32 |
1996年6月(築30年) 地上15階 / 全68戸 |
| ル・パピヨン | 1,051万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目13-19 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
| ジョイコート帝塚山 | 1,862万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン阿倍野晴明丘壱番館 | 2,128万円 〜 4,926万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
| ユニライフ帝塚山 | 3,124万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-21 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール東加賀屋 | 2,178万円 〜 3,390万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-2 |
1996年5月(築30年) 地上14階 / 全63戸 |
| コーポ・エトワール | 1,961万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-7 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティホームズ帝塚山西 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください