価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
売るのも、買うのも、仕事が早い!
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福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
610万円14m²の部屋44万円 / m²
〜1,278万円23m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 610万円 |
買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.38万円14m²の部屋
〜6万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・パルフェ・ド・エクロールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パルフェ・ド・エクロールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2023年5月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.1万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 181.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
4.1万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.1万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2019年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2018年7月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2017年7月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2017年3月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月 |
3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年6月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2014年10月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2014年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
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4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2013年5月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2013年1月 |
4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
4.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
3.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・パルフェ・ド・エクロール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:0.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・パルフェ・ド・エクロール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サンディ天下茶屋店まで699m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント大豊 | 772万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
ドミール南天 | 1,865万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス田村 | 808万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ阪和 | 1,378万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ルグランテカール | 1,335万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天下茶屋ガーデンハイツ | 1,361万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドムール岸里 | 493万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CriceNikko聖天下 | 926万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンホワイト | 1,185万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
エレガントライフ岸里 | 611万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトープラム | 975万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドール天神ノ森 | 1,508万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティヒル | 449万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビジタル丸山通 | 807万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
ルネサンライズ | 1,291万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロー花園町第2 | 391万円 〜 619万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大坪コーポ | 763万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大晃マンション | 1,570万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンテル | 1,472万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
朝日プラザ岸里パサージュ | 657万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
パシフィック花園町 | 994万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カトレアマンション | 988万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
金剛マンション | 896万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエウマンション | 1,346万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーハイツ | 946万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
朝日プラザプレール岸里 | 1,614万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全74戸 |
プレミセス岸里 | 2,126万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トライアングルハウス | 1,697万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ千本南 | 489万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
パレスフォー相生 | 806万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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