福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
658 万円 34m²の部屋
〜908 万円 34m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
658万円34m²の部屋19万円 / m²
〜908万円34m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区三萩野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区三萩野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 875万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 820万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 726万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 658万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 616万円 | 93.7％ |
| 8年後(築30年) | 546万円 | 83.0％ |
このマンションと、北九州市小倉北区三萩野の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
658万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円34m²の部屋
〜5.08万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコート三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.53m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.53m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.53m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.53m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.53m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークコート三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークコート三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】駐車場は1階部分です
【外観】
【周辺】ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店（199m）
【周辺】丸和三萩野店（290m）
【周辺】福岡銀行三萩野支店（532m）
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンセス香春口 | 554万円 〜 1,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カサデカンティーナ | 455万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,889万円 〜 4,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築22年） 地上27階 / 全87戸 |
| プレシード萩崎 | 607万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 617万円 〜 1,065万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 756万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全75戸 |
| エリオスコート | 556万円 〜 2,470万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| アンジェロポスト3 | 1,422万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全15戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 565万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全48戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 513万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,592万円 〜 2,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,331万円 〜 2,967万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全210戸 |
| エルム白銀 | 473万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ボヌール三萩野 | 448万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレステージ小倉 | 508万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| ビーステージノア | 1,332万円 〜 1,954万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| デザイナープリンセス33 | 656万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| アーベインルネス白銀3号棟 | 910万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DP.チャペルコンサート | 791万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| ウイングス片野1 | 496万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| アヴィニール吉野 | 658万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,184万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンスグリュック | 524万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| エスポワール | 668万円 〜 1,295万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ナセールありなが | 429万円 〜 1,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングス・ミュゼ | 651万円 〜 1,994万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| フリーエントUT | 771万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンOM紫川 | 640万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス小倉センターステージ | 1,596万円 〜 3,121万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8-22 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全55戸 |
| フィオレンティーナ | 1,035万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全82戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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