価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
471 万円 54.45m²の部屋
〜713 万円 56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
471万円54.45m²の部屋9万円 / m²
〜713万円56m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.14万円54.45m²の部屋
〜5.97万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASAGRAIN緑ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAGRAIN緑ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 1階 | 2011年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CASAGRAIN緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CASAGRAIN緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サンリブ朝日ヶ丘店（596m）
【周辺】ポプラ 小倉緑ヶ丘店（240m）
【周辺】ファミリーマート小倉緑ヶ丘店（419m）
【周辺】コスモス朝日ヶ丘店（562m）
【周辺】小倉日明三郵便局（566m）
【周辺】岡部内科医院（505m）
【周辺】西日本シティ銀行 日明支店（587m）
【周辺】TSUTAYA（ツタヤ）朝日ヶ丘店（805m）
【周辺】北九州市立日明小学校（631m）
【周辺】マックスバリュ小倉愛宕店（864m）
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井堀北団地 | 377万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| シェリール井堀通り | 262万円 〜 787万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-6 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全54戸 |
| ラディア菜園場 | 583万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンハイツ中井 | 279万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 亀川ハイツ | 519万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 |
1978年11月（築46年） 地上7階 / 全31戸 |
| FELT168 | 778万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| e-lux1 | 424万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井浜5-19 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| REXYZ井堀 | 506万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークラ田町ハイツ | 297万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| 井堀南団地4棟 | 371万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-20 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地3棟 | 232万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-30 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地1棟 | 290万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀南団地2棟 | 535万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第10プリンスマンション | 1,001万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 |
1978年11月（築46年） 地上12階 / 全30戸 |
| リヴィエール三共 | 200万円 〜 525万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全36戸 |
| 真鶴時・遊・館 | 273万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバライフ船場 | 292万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 昭和マンション | 357万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中原スカイマンション | 892万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全59戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 191万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ満津羅 | 545万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-9 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,058万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 文機ハイツ | 646万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目12-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小川レジデンス | 688万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス香春口 | 419万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス小倉 | 303万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| 天神島スカイマンション | 855万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全47戸 |
| 天籟寺コーポ | 233万円 〜 325万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目5-17 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| パークサイドハイツ | 333万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マキシム貴船 | 402万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
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