価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
371 万円 32m²の部屋
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店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
371万円 32m²の部屋 12万円 / m²
〜508万円 34.5m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 371万円 |
| 買取 | 223万円 〜 297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.66万円 32m²の部屋
〜3.17万円 34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
昭和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 昭和マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉木町店（440m）
【周辺】☆ザ・ビッグ小倉原町店（9：00-23：00）＆GEO（430m）
【周辺】SPINA MART（スピナマート） 大手町店（940m）
【周辺】☆九州栄養福祉大学・東筑紫短期大学（1050m）
【周辺】九州歯科大学（1040m）
【周辺】☆小倉北警察署 木町交番（160m）
【周辺】☆小倉木町郵便局（20m）
【周辺】☆新栄会病院（410m）
【周辺】福岡銀行 南小倉支店（470m）
【周辺】☆大手町公園（790m）
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マキシム南小倉 | 419万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町2-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第五以和貴御幸マンション | 664万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-3 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全25戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 566万円 〜 955万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| 第15プリンスマンション | 875万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 |
1979年11月（築45年） 地上12階 / 全29戸 |
| ビバライフ到津 | 476万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-12 |
1980年1月（築45年） 地上12階 / 全47戸 |
| 井ビル2 | 231万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-7 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| 真鶴時・遊・館 | 280万円 〜 506万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ大手町 | 669万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| 第10プリンスマンション | 1,011万円 〜 1,373万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 |
1978年11月（築46年） 地上12階 / 全30戸 |
| オークラ田町ハイツ | 245万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| 到津マンション | 989万円 〜 1,242万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-28 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| やまきアパート | 488万円 〜 763万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山本ビルフローイン | 606万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベリック常岡 | 314万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 698万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス | 252万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| ベルガ熊谷 | 558万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目12-12 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン.コーポ馬借 | 991万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FELT168 | 738万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイトピア花房 | 240万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築45年） 地上10階 / 全60戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 499万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ花房 | 131万円 〜 243万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全55戸 |
| 小川レジデンス | 651万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェリール井堀通り | 269万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-6 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全54戸 |
| プリンセス片野2 | 371万円 〜 985万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| プリンセス片野1 | 391万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ船場 | 718万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-1 |
1979年12月（築45年） 地上8階 / 全15戸 |
| リヴィエール三共 | 212万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全36戸 |
| 萩安マンション | 407万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビバライフ船場 | 327万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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