この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
646 万円 30.97m²の部屋
〜925 万円 35.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スズキビル歯大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スズキビル歯大前の売却に役立つ情報をチェック!
スズキビル歯大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スズキビル歯大前から近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
マンション売買のプロが対応いたします!
北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
646万円30.97m²の部屋21万円 / m²
〜925万円35.5m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区真鶴)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区真鶴 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 975万円 | 100% |
築25年(3年後) | 914万円 | 93.7% |
築30年(8年後) | 809万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 646万円 | 100% |
3年後(築25年) | 606万円 | 93.7% |
8年後(築30年) | 536万円 | 83.0% |
このマンションと、北九州市小倉北区真鶴の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
646万円 (30.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 24万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 646万円 |
買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5万円30.97m²の部屋
〜6.3万円35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スズキビル歯大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:-2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スズキビル歯大前 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】九州歯科大学附属図書館(35m)
【周辺】公立大学法人九州歯科大学(42m)
【周辺】セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店(305m)
【周辺】岩井歯科クリニック(295m)
【周辺】高野内科クリニック(258m)
【周辺】ファミリーマート 小倉真鶴店(380m)
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WING真鶴 | 1,193万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
サンパーク真鶴 | 1,275万円 〜 1,894万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
アヴィニールNo.5 | 700万円 〜 980万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
サンメゾン清水 | 621万円 〜 2,665万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファシティ到津 | 1,612万円 〜 2,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目11-18 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
アーティックス弁天町 | 1,360万円 〜 2,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
ルミナスAi清水 | 749万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
エルマーノ下到津 | 524万円 〜 962万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールいとうづの森 | 1,379万円 〜 2,136万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 |
2001年10月(築23年) 地上15階 / 全74戸 |
ボニート到津 | 540万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリビオ南小倉 | 522万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-7 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全96戸 |
サンリヤン到津 | 1,826万円 〜 2,281万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目12-11 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リベルテ南小倉 | 946万円 〜 1,206万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
第壱上野マンション | 1,332万円 〜 1,877万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目7-3 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
RISO到津 | 490万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 |
2002年1月(築23年) 地上13階 / 全60戸 |
アイレックス | 1,199万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ピアーノKM21 | 564万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
アースコート小倉金田 | 1,190万円 〜 2,249万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月(築22年) 地上13階 / 全55戸 |
福岡県住宅供給公社クラシオン木町24 | 1,649万円 〜 2,061万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-24 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンシャイン | 734万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドパレス井堀 | 1,247万円 〜 2,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全50戸 |
サンリヤン木町 | 2,006万円 〜 2,984万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
アクアサージュ大手町 | 1,488万円 〜 3,792万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全125戸 |
コンフォート高見 | 645万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-16 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
アーティックスヴィセント大手町 | 1,404万円 〜 3,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全65戸 |
ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 | 1,354万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール大手町ツインフェアリー | 2,096万円 〜 4,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全55戸 |
ウインズ三萩野 | 465万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全19戸 |
アーティックス高峰 | 1,679万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
レーベンスグリュック | 544万円 〜 2,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください