福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
612 万円 30.97m²の部屋
〜1,018 万円 35.5m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】九州歯科大学附属図書館（35m）
4/9
【周辺】公立大学法人九州歯科大学（42m）
5/9
【周辺】セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店（305m）
6/9
【周辺】岩井歯科クリニック（295m）
7/9
【周辺】高野内科クリニック（258m）
8/9
【周辺】ファミリーマート 小倉真鶴店（380m）
9/9スズキビル歯大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スズキビル歯大前の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
612万円 （20万円 / m²） 30.97m²の部屋
〜1,018万円 （29万円 / m²） 35.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市小倉北区真鶴)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 940万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 901万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 803万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 612万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 587万円 |
| 7年後(築30年) | 85.4％ | 523万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区真鶴の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
612万円 (30.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
スズキビル歯大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-3.23%、 1年前→今年：7.82% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 612万円 |
| 買取 | 367万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 30.97m²の部屋
〜
6.2万円 / 月 35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スズキビル歯大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスズキビル歯大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.50m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.62m² | 1K / 7階 | 2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WING真鶴 | 1,127万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパーク真鶴 | 1,185万円 〜 2,047万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| アヴィニールNo.5 | 658万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンメゾン清水 | 583万円 〜 2,913万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,326万円 〜 2,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルミナスAi清水 | 704万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルマーノ下到津 | 496万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレールいとうづの森 | 1,285万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全74戸 |
| ボニート到津 | 512万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャラン南小倉 | 479万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-7 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全96戸 |
| リベルテ南小倉 | 869万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第壱上野マンション | 1,258万円 〜 2,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目7-3 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| RISO到津 | 467万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全60戸 |
| アイレックス | 1,136万円 〜 1,703万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ピアーノKM21 | 531万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,092万円 〜 2,400万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築24年） 地上13階 / 全55戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町24 | 1,583万円 〜 2,297万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-24 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町21 | 1,110万円 〜 2,439万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-21 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 764万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドパレス井堀 | 1,294万円 〜 2,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンリヤン木町 | 1,922万円 〜 3,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,668万円 〜 4,928万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全125戸 |
| コンフォート高見 | 648万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-16 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,571万円 〜 3,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月（築25年） 地上15階 / 全65戸 |
| ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 | 1,326万円 〜 2,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,962万円 〜 3,728万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| ウインズ三萩野 | 434万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーティックス高峰 | 1,544万円 〜 2,536万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| エクレール中井 | 572万円 〜 1,219万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-24 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レーベンスグリュック | 510万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スズキビル歯大前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1R 2階
4/9
1K 2階
5/9
1K 3階
6/9
1R 4階
7/9
1K 5階
8/9
1R 7階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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