福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
835 万円 46m²の部屋
〜1,941 万円 74m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【地図】南小倉駅 1、100m
5/6
【周辺】ココス 450m
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
835万円 （18万円 / m²） 46m²の部屋
〜1,941万円 （26万円 / m²） 74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(北九州市小倉北区真鶴)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 859万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 821万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 835万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 798万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区真鶴の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
835万円 (46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
メゾンドプラム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：-2.27%、 1年前→今年：8.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 46m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドプラム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドプラム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス真鶴2 | 1,512万円 〜 2,389万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-32 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンラビール真鶴 | 422万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全108戸 |
| エクセラン到津 | 1,461万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-33 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全27戸 |
| アヴィニール清水 | 439万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-20 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全84戸 |
| 藤和ハイタウン到津 | 1,168万円 〜 2,140万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全71戸 |
| イマージュグランシュクセ下到津 | 1,248万円 〜 1,991万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リファレンス南小倉 | 356万円 〜 1,189万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| サンファミールドルチェ到津 | 1,320万円 〜 1,911万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目14-1 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| エルフフォレスト | 1,081万円 〜 1,709万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-14 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,175万円 〜 2,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全180戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町25 | 833万円 〜 2,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| パルメゾン到津 | 917万円 〜 2,194万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目9-20 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,404万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町22 | 881万円 〜 1,292万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-22 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンヘル木町 | 1,051万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目17-3 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライフ木町 | 1,292万円 〜 2,328万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,531万円 〜 3,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全260戸 |
| サンリヤン昭和二丁目 | 1,519万円 〜 2,769万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 | 850万円 〜 1,727万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| トーカンマンション緑ヶ丘参番館 | 1,287万円 〜 2,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目6-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 | 915万円 〜 1,563万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全272戸 |
| パークサイド60 | 417万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| エーデルマンション | 1,159万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークランド南小倉 | 1,221万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-8 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全57戸 |
| パストラール | 1,388万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| いわきマンション井堀 | 1,159万円 〜 1,646万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目7-26 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン・ガーデンプラザ | 511万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール高峰 | 1,433万円 〜 2,451万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-17 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全85戸 |
| トーカンマンション緑ケ丘弐番館 | 1,269万円 〜 2,175万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-12 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ナインティーン・キューブ | 573万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-28 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドプラム2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目3-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/9
2DK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
2DK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 4階
7/9
2DK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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