福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,119 万円 65m²の部屋
〜1,884 万円 74.25m²の部屋
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ランドスペース弁天町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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店舗内観
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,119万円65m²の部屋17万円 / m²
〜1,884万円74.25m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区弁天町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区弁天町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 920万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 898万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,119万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,092万円 | 97.6％ |
このマンションと、北九州市小倉北区弁天町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円65m²の部屋
〜9.95万円74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドスペース弁天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスペース弁天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランドスペース弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ランドスペース弁天町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン小倉清水二丁目店（444m）
【周辺】ザ・ビッグ小倉原町店（681m）
【周辺】斉藤食品（471m）
【周辺】小倉木町郵便局（341m）
【周辺】福岡銀行 南小倉支店（369m）
【周辺】吉野家3号線小倉清水店（440m）
【周辺】きよみず耳鼻咽喉科クリニック（563m）
【周辺】北九州市立清水小学校（408m）
【周辺】北九州市立篠崎中学校（817m）
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リファレンス南小倉 | 355万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| エクレール清水 | 644万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| スターズ内山 | 366万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,364万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャンピア真鶴 | 901万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,057万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全180戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾2 | 1,011万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田2丁目2-11 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンラビール真鶴 | 417万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全108戸 |
| ルネスマンション | 340万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,218万円 〜 2,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| エーデルマンション | 1,132万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークランド南小倉 | 1,243万円 〜 2,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-8 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全57戸 |
| サンライフ到津 | 988万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| イマージュグランシュクセ下到津 | 1,278万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション歯大通り弐番館 | 1,260万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 |
1996年5月（築29年） 地上15階 / 全49戸 |
| リファレンス到津 | 344万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和ハイタウン到津 | 1,274万円 〜 2,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全71戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,404万円 〜 2,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| パストラール | 1,454万円 〜 2,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,349万円 〜 2,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| アヴィニール竪町 | 687万円 〜 1,679万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| 山内ヴィラージュ小倉 | 851万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全81戸 |
| グランドアイ三萩野 | 453万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークシャトー | 409万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ小倉 | 414万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| エクレール到津 | 675万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンファミールドルチェ到津 | 1,308万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目14-1 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| リモージュ野上 | 359万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| デザイナープリンセスKY | 901万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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