ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区ケイズプレイス旦過

ケイズプレイス旦過 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

895 万円 24.07m²の部屋

2,757 万円 55.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【地図】JR小倉駅 約850

    【地図】JR小倉駅 約850

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  • 【周辺】小倉中央小学校(500m)

    【周辺】小倉中央小学校(500m)

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  • 【周辺】菊陵中学校(1、500m)

    【周辺】菊陵中学校(1、500m)

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  • 【周辺】丸和/小倉店 (71m)

    【周辺】丸和/小倉店 (71m)

    6/6

ケイズプレイス旦過の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
小倉駅JR山陽新幹線ほか
33
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
76
香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線
52

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ケイズプレイス旦過は売ったらいくら?参考査定価格

895万円 (37万円 / m²) 24.07m²の部屋

2,757万円 (50万円 / m²) 55.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区馬借)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区馬借のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 463万円 100%
築20年(2年後) 446万円 96.3%
築25年(7年後) 402万円 86.8%
築30年(12年後) 357万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 895万円
2年後(築20年) 96.3% 862万円
7年後(築25年) 86.8% 777万円
12年後(築30年) 77.2% 692万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区馬借の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

895万円 (24.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 23万円 / m²

ケイズプレイス旦過周辺の中古マンション価格推移情報

ケイズプレイス旦過周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.66%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:8.45%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 895万円
買取 537万円 〜 716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ケイズプレイス旦過は貸したらいくら?参考賃料

4.69万円 / 月 24.07m²の部屋

11.75万円 / 月 55.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スクエア152 2,282万円 〜 3,710万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全16戸
小倉タワー 4,673万円 〜 1億 1,869万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 2007年9月(築19年)
地上28階 / 全147戸
ソフィテル紺屋町 1,350万円 〜 2,196万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全20戸
ソフィテル紺屋町2 1,311万円 〜 3,305万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全21戸
ガーラ小倉 1,515万円 〜 5,161万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全40戸
コートハウス中島通り 922万円 〜 1,644万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全40戸
フルールドパリス 680万円 〜 1,868万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
ヒルズ鍛冶町 774万円 〜 1,355万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 2007年9月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
デザイナープリンセス77 873万円 〜 2,295万円 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 2006年8月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
アースコート小倉香春口 1,494万円 〜 4,103万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 2008年10月(築18年)
地上15階 / 全91戸
リード室町 1,030万円 〜 1,718万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 2007年11月(築19年)
地上13階 / 全60戸
シャトレ大手町N 1,646万円 〜 3,230万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全70戸
シャトレ大手町S 1,979万円 〜 3,793万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全84戸
フェルト515 1,780万円 〜 3,705万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 2007年9月(築19年)
地上15階 / 全76戸
アンビエンス小倉駅前 911万円 〜 1,703万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全8戸
ラフィーネ小倉 809万円 〜 4,212万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
リファレンス小倉駅前 561万円 〜 921万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全78戸
吉野町ワンルームマンション 448万円 〜 720万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
J-スクエア 1,134万円 〜 3,439万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
セトル・イン鳳 1,147万円 〜 3,017万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモス小倉駅前2 841万円 〜 1,301万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 2008年5月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
フォーチネイト砂津 957万円 〜 1,594万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ボヌール小倉 532万円 〜 2,450万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-6 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全21戸
フェルト716 983万円 〜 2,500万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全45戸
S-FORT小倉 701万円 〜 2,307万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 2008年10月(築18年)
地上15階 / 全122戸
アーベインルネス大門 820万円 〜 2,235万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 2007年8月(築19年)
地上14階 / 全78戸
ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン 2,031万円 〜 3,781万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全140戸
ギャラン吉野町 599万円 〜 1,819万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 2006年8月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
ベイプレイス小倉 621万円 〜 1,119万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
リード大手町 681万円 〜 3,390万円 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ケイズプレイス旦過の売却に強い不動産会社 15社

ケイズプレイス旦過の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ケイズプレイス旦過から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社福岡地所
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社福岡BDホーム
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-13 三郎丸メイゾン101
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅

創業16年地域社会の発展に貢献する。

不動産の売却・査定・相続・住み替えなど不動産のことなら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 栄一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015792号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社北九州不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社暖家
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

査定のご選択を!高価売却実現します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
YES株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
5.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
16.9
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

床下屋根裏無料点検実施中!

私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社ライフイノベーション
物件から
55.6
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
435.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ケイズプレイス旦過の物件概要

ケイズプレイス旦過の建物、周辺について

フロムビルは、地上7階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造を採用した建物で、築年月は2008年2月になります。所在地は福岡県北九州市小倉北区馬借で、最寄駅である北九州都市モノレール小倉線の旦過駅からの所要時間は、歩いて3分ほどです。そのほかにも、同路線が発着する香春口三萩野駅からは、歩いて14分ほどでアクセスできます。

マンション名称 ケイズプレイス旦過
所在地
福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩3分(約240m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩12分(約958m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩6分(約477m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ケイズプレイス旦過1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/7
  • ケイズプレイス旦過1K3階間取り

    1K 3階

    2/7
  • ケイズプレイス旦過1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • ケイズプレイス旦過1K4階間取り

    1K 4階

    4/7
  • ケイズプレイス旦過1K5階間取り

    1K 5階

    5/7
  • ケイズプレイス旦過1K6階間取り

    1K 6階

    6/7
  • ケイズプレイス旦過1K6階間取り

    1K 6階

    7/7
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ケイズプレイス旦過の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ケイズプレイス旦過を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ケイズプレイス旦過の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ケイズプレイス旦過に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ケイズプレイス旦過の売り時ですか?
ケイズプレイス旦過がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.66%、2年前→1年前:-2.92%、1年前→今年:8.45%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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