価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
785 万円 28.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コートハウス中島通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28.52m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
28.52m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
28.53m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
28.53m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.52m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
785万円 28.5m²の部屋 28万円 / m²
〜1,366万円 37.18m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.9万円 28.5m²の部屋
〜7.12万円 37.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コートハウス中島通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コートハウス中島通りは、福岡県北九州市小倉北区中島にあります。RC（鉄筋コンクリート）構造を採用した地上11階建てのマンションで、竣工は2007年3月のことでした。このマンションまでは、最寄駅である北九州都市モノレール小倉線の旦過駅から徒歩5分、同路線の香春口三萩野駅からは徒歩10分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | コートハウス中島通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★オートロック付き★
【駐車場】
【地図】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉馬借店（220m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（340m）
【周辺】☆旦過市場＆ゆめマート小倉店（24時間営業）（580m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店（営業時間 9:00-5:00）＆ GEO（930m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（1180m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（1220m）
【周辺】☆堺町公園（820m）
【周辺】☆健和会大手町病院（980m）
【周辺】☆TOTO本社＆TOTOミュージアム（1220m）
【周辺】☆スピナガーデン大手町（営業時間9:30-22:00）（1340m）
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラ小倉 | 1,288万円 〜 4,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| アースコート小倉香春口 | 1,481万円 〜 4,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全91戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,335万円 〜 3,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築19年） 地上15階 / 全210戸 |
| スクエア152 | 1,968万円 〜 3,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全16戸 |
| ラフィーネ小倉 | 795万円 〜 4,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ケイズプレイス旦過 | 769万円 〜 2,293万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 432万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィテル紺屋町 | 1,178万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| ソフィテル紺屋町2 | 1,143万円 〜 2,790万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,777万円 〜 4,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全145戸 |
| ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,026万円 〜 3,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全140戸 |
| 小倉タワー | 2,945万円 〜 7,260万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月（築17年） 地上28階 / 全147戸 |
| シャトレ大手町N | 1,737万円 〜 3,511万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャトレ大手町S | 1,668万円 〜 3,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
| デザイナープリンセス77 | 696万円 〜 1,833万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ギャラン吉野町 | 582万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全91戸 |
| メゾンコガネ | 1,194万円 〜 2,230万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| J-スクエア | 960万円 〜 2,869万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| アーリントン | 664万円 〜 3,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| サンシャイン3 | 777万円 〜 2,220万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| ヒルズ鍛冶町 | 629万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 |
2007年9月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| S-FORT小倉 | 612万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全121戸 |
| リード大手町 | 693万円 〜 2,985万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全110戸 |
| ニューリバー三萩野 | 1,385万円 〜 2,145万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| フォーチネイト砂津 | 766万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 600万円 〜 1,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全88戸 |
| ボヌール三萩野 | 463万円 〜 749万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| フルールドパリス | 549万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| リファレンス小倉駅前 | 478万円 〜 738万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ウエストサイド | 897万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
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