価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
539 万円 62.31m²の部屋
〜725 万円 62.31m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツ中井中央Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格580万円 |
62.31m² | 4DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
539万円62.31m²の部屋9万円 / m²
〜725万円62.31m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ中井中央Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2021年6月〜2024年10月 |
| 500万円 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 500万円 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 500万円 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 898万円 | 62.31m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 323万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円62.31m²の部屋
〜6.43万円62.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ中井中央Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ中井中央Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.74m² | 4DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.31m² | 4DK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランドハイツ中井中央A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ中井中央A |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立中井小学校（446m）
【周辺】北九州市立板櫃中学校（877m）
【周辺】SPINA MART（スピナマート） 中井店（465m）
【周辺】ファミリーマート 小倉中井5丁目店（333m）
【周辺】小倉中井病院（172m）
【周辺】西日本シティ銀行 中井 （ATM）（588m）
【周辺】小倉井堀郵便局（620m）
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ中井中央B | 758万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレ中井 | 754万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドハイツ第2中井 | 535万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン・アン | 1,112万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ境川2 | 287万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイコーポ依田3号館 | 833万円 〜 1,210万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-27 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーコート2 | 311万円 〜 473万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション葉山 | 265万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目2-19 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール高峰2 | 986万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミリオンコーポラス高峰館 | 1,103万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町7-12 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウキシログランドハイツ第2高峰 | 750万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町8-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレアール井堀 | 357万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス中原 | 300万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール下到津 | 696万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランドハイツ中原東 | 544万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4-9 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム仙水 | 628万円 〜 887万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヴィレッヂ皆好園1番館 | 395万円 〜 990万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-45 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全95戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 320万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| コーポ西澤No.2 | 799万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 工大前アベニュー | 295万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目4-3 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘一番館 | 789万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目5-25 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第35プリンスマンション | 741万円 〜 1,037万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9-9 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロードリーR-3 | 636万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャルム風 | 697万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドハイツ天籟寺 | 819万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目7-7 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ギャラン工大駅前 | 372万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレグリアプレイス到津 | 1,138万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 903万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレ天神2 | 328万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール千防2 | 1,078万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
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