価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区板櫃町23-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
336 万円 51.2m²の部屋
〜594 万円 72.04m²の部屋
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エメラルドマンション緑ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格340万円 |
57.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格400万円 |
72.04m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
336万円 51.2m²の部屋 7万円 / m²
〜594万円 72.04m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション緑ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2024年4月 |
| 350万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 300万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 350万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 450万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 336万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.26万円 51.2m²の部屋
〜6.5万円 72.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エメラルドマンション緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86% 、 2年前→1年前：3.16% 、 1年前→今年：-0.25% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション緑ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町23-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆◆エメラルドマンション緑ヶ丘 マンション◆◆ ～部屋数はコンパクトながら住みやすさ重視の3LDK～
【外観】◆◆エメラルドマンション緑ヶ丘 マンション◆◆ ～部屋数はコンパクトながら住みやすさ重視の3LDK～
【外観】◆◆エメラルドマンション緑ヶ丘 マンション◆◆ ～部屋数はコンパクトながら住みやすさ重視の3LDK～
【外観】◆◆エメラルドマンション緑ヶ丘 マンション◆◆ ～部屋数はコンパクトながら住みやすさ重視の3LDK～
【周辺】【セブンイレブン小倉工業高校前】小倉工業高校前にあるセブンイレブンです♪大通りを挟んで向かい側に有ります。角地で二方向から駐車場に入ることができます♪ 490m
【周辺】日明小学校日明小学校 1375m
【周辺】【思永中学校】小倉北区の小倉城や図書館の近くに有る中学校です。数年前に校舎を建て替えて、とても近代的な校舎になりました。一年中使用出来る温水プールもあります♪ 1535m
【周辺】【JR南小倉駅】南小倉駅では小倉方面、門司港方面、下関方面（上り）が利用出来ます。駅前には送迎待ち合わせのロータリーがあります 1870m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 喜多建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 348万円 〜 1,185万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘一番館 | 884万円 〜 1,306万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目5-25 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| トーカンマンション下到津 | 411万円 〜 1,344万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全72戸 |
| ウキシログランドハイツ第2高峰 | 798万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町8-1 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレアール下到津 | 758万円 〜 1,241万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| サングレイス高峰 | 888万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-24 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| リヴィエール愛宕 | 444万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 下到津スカイマンション | 877万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全60戸 |
| リヴィエール高峰2 | 1,015万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーエイハイツ | 244万円 〜 321万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミナス | 319万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| 第38プリンスマンション | 1,025万円 〜 1,436万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| シャルム田町 | 661万円 〜 1,065万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンモリッツ金田 | 839万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| コーポランド大門 | 1,168万円 〜 1,960万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2-10 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| アーバンライフSOMA | 987万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| パレーシャル清水 | 273万円 〜 420万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション清水 | 394万円 〜 521万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| slm西小倉 | 501万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目1-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| F・Kコーポ | 870万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町7-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西澤No.2 | 870万円 〜 1,113万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,278万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| メモリープラザ小倉 | 614万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-5 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 961万円 〜 1,248万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 133万円 〜 187万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン山縣 | 616万円 〜 1,314万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 370万円 〜 994万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルミエール4 | 278万円 〜 362万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション清水 | 262万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年9月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| 歯大前スカイマンション | 208万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
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