ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区ヴィレッヂ皆好園1番館

最終更新日：2026年4月22日

ヴィレッヂ皆好園1番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ヴィレッヂ皆好園1番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィレッヂ皆好園1番館の参考査定価格： 420万円 〜 1,070万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-45

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

420 万円 25.9m²の部屋

〜

1,070 万円 51.84m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【地図】
5/9
【周辺】JR九州工大前(1、000m)
6/9
【周辺】中原小学校(680m)
7/9
【周辺】中原中学校(650m)
8/9
【周辺】中原元気市場 (550m)
9/9

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ヴィレッヂ皆好園1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ヴィレッヂ皆好園1番館の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(237件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(16社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ヴィレッヂ皆好園1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	賃貸募集中賃料 4.4万円	39.42m²	2DK	南	物件詳細
8階	有限会社アイユーホーム　小倉店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 3.2万円	25.92m²	1DK	南	物件詳細
3階	株式会社不動産のデパートひろた　八幡駅前店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 3.2万円	25.92m²	1DK	南	物件詳細
2階	有限会社アイユーホーム　小倉店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

九州工大前駅JR鹿児島本線

77 位

戸畑駅JR鹿児島本線

51 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ヴィレッヂ皆好園1番館は売ったらいくら？参考査定価格

420万円（16万円 / m²） 25.9m²の部屋

〜

1,070万円（21万円 / m²） 51.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25.9m²の部屋の場合	51.84m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	420万円	1,070万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	41万9,100円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	45万9,100円
手元に残る金額（A - B）	383万1,023円	1,023万1,571円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴィレッヂ皆好園1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィレッヂ皆好園1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：-6.29%、 1年前→今年：11.86% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.9m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	420万円
買取	252万円〜 336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヴィレッヂ皆好園1番館は貸したらいくら？参考賃料

3.1万円 / 月 25.9m²の部屋

〜

6.51万円 / 月 51.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィレッヂ皆好園1番館の賃料掲載履歴（237件）

ヴィレッヂ皆好園1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィレッヂ皆好園1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2025年4月〜2026年3月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2025年11月〜2026年3月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 8階	2026年2月〜2026年3月
4.4万円 / 月	39.42m²	2DK / 8階	2026年2月〜2026年3月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2026年2月〜2026年3月
3.2万円 / 月	25.90m²	1DK / 3階	2026年1月〜2026年2月
4.4万円 / 月	42.12m²	1LDK / 9階	2025年11月〜2025年12月
4.4万円 / 月	39.42m²	2DK / 6階	2025年2月〜2025年10月
4.4万円 / 月	39.42m²	2DK / 5階	2025年2月〜2025年10月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2025年2月〜2025年9月
3万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2025年2月〜2025年8月
4.4万円 / 月	40.55m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年8月
4.4万円 / 月	40.55m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年8月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2025年3月〜2025年6月
4.4万円 / 月	40.55m²	1LDK / 5階	2025年2月〜2025年5月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2025年4月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2024年7月〜2025年3月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2024年7月〜2025年3月
4.4万円 / 月	39.42m²	2DK / 8階	2024年6月〜2025年2月
4.5万円 / 月	38.88m²	2DK / 9階	2024年7月〜2025年2月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2024年7月〜2025年2月
3.1万円 / 月	25.90m²	1DK / 3階	2025年2月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2024年7月〜2025年1月
3万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2024年7月〜2024年12月
4.4万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2024年7月〜2024年11月
4.4万円 / 月	39.42m²	2DK / 7階	2024年7月〜2024年11月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2024年7月〜2024年11月
4.4万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2024年7月〜2024年10月
3.1万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2024年6月〜2024年8月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2023年9月〜2024年6月
3.1万円 / 月	25.00m²	1DK / 1階	2023年9月〜2024年6月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 2階	2023年10月〜2024年6月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 2階	2023年11月〜2024年6月
4.6万円 / 月	40.00m²	1LDK / 7階	2023年12月〜2024年6月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2024年1月〜2024年6月
4.7万円 / 月	38.00m²	2DK / 9階	2024年4月〜2024年6月
4.6万円 / 月	40.00m²	1LDK / 7階	2024年4月〜2024年6月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 4階	2024年4月〜2024年6月
4.6万円 / 月	39.00m²	2DK / 8階	2023年10月〜2024年5月
4.6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 8階	2024年1月〜2024年3月
4.5万円 / 月	40.00m²	1LDK / 6階	2023年9月〜2024年2月
4.6万円 / 月	39.00m²	2DK / 7階	2023年11月〜2024年2月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 4階	2023年12月〜2024年2月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2023年10月〜2023年12月
4.7万円 / 月	40.00m²	1LDK / 9階	2023年8月〜2023年11月
3.3万円 / 月	25.00m²	1DK / 4階	2023年11月
4.5万円 / 月	39.00m²	2DK / 7階	2023年3月〜2023年10月
4.3万円 / 月	38.00m²	2DK / 3階	2022年4月〜2023年9月
4.6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 8階	2022年8月〜2023年9月
4.6万円 / 月	40.00m²	1LDK / 7階	2023年2月〜2023年6月
4.5万円 / 月	40.00m²	1LDK / 5階	2022年5月〜2023年5月
4.7万円 / 月	38.00m²	2DK / 9階	2022年6月〜2023年5月
4.5万円 / 月	38.00m²	2DK / 8階	2023年3月〜2023年5月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2023年4月〜2023年5月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 2階	2023年4月〜2023年5月
3.1万円 / 月	25.00m²	1DK / 1階	2023年5月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2021年7月〜2023年3月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 4階	2022年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月	39.00m²	2DK / 9階	2022年4月〜2023年3月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2022年8月〜2023年3月
4.7万円 / 月	40.00m²	1LDK / 9階	2023年2月〜2023年3月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 2階	2023年2月〜2023年3月
4.4万円 / 月	25.00m²	2DK / 7階	2022年4月〜2023年2月
3.1万円 / 月	25.00m²	1DK / 2階	2021年5月〜2023年1月
3.2万円 / 月	25.00m²	1DK / 4階	2022年2月〜2023年1月
4.9万円 / 月	40.00m²	1LDK / 9階	2022年10月〜2023年1月
3.3万円 / 月	25.00m²	1DK / 8階	2022年10月〜2023年1月
4.6万円 / 月	40.00m²	1LDK / 8階	2022年5月〜2022年6月
3万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2021年7月〜2022年3月
4.5万円 / 月	40.55m²	1LDK / 6階	2022年2月〜2022年3月
4.6万円 / 月	39.42m²	2DK / 8階	2021年2月〜2022年2月
4.5万円 / 月	39.42m²	2DK / 6階	2021年2月〜2022年2月
4.6万円 / 月	39.42m²	2DK / 9階	2020年6月〜2022年1月
3.2万円 / 月	25.90m²	1DK / 4階	2021年8月〜2022年1月
3.2万円 / 月	25.90m²	1DK / 3階	2021年9月〜2022年1月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 8階	2021年10月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2021年2月〜2021年9月
4.5万円 / 月	40.55m²	1LDK / 5階	2021年3月〜2021年8月
3.2万円 / 月	25.90m²	1DK / 4階	2021年6月〜2021年7月
4.9万円 / 月	40.55m²	1LDK / 9階	2020年5月〜2021年4月
4.6万円 / 月	40.00m²	1LDK / 8階	2020年5月〜2021年4月
4.5万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2021年3月〜2021年4月
3.3万円 / 月	25.90m²	1DK / 2階	2021年2月〜2021年3月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2021年2月〜2021年3月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2021年3月
4.6万円 / 月	42.12m²	1LDK / 7階	2020年3月〜2021年2月
3.3万円 / 月	25.90m²	1DK / 4階	2020年10月〜2021年1月
3.4万円 / 月	40.50m²	1DK / 2階	2020年8月〜2020年10月
4.5万円 / 月	39.42m²	2DK / 6階	2018年7月〜2020年7月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2020年5月〜2020年6月
4.9万円 / 月	40.55m²	1LDK / 9階	2018年1月〜2020年3月
4.5万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2020年2月〜2020年3月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2020年2月〜2020年3月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2020年2月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2019年2月〜2020年1月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2019年8月〜2020年1月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2019年6月〜2019年12月
4.5万円 / 月	40.55m²	1LDK / 5階	2019年8月〜2019年12月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2019年8月〜2019年9月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2019年1月〜2019年7月
4.5万円 / 月	38.88m²	2DK / 6階	2019年2月〜2019年7月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2019年6月〜2019年7月
4.6万円 / 月	39.42m²	2DK / 9階	2019年1月〜2019年6月
4.6万円 / 月	38.88m²	2DK / 7階	2019年2月〜2019年6月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2019年2月〜2019年6月
4.6万円 / 月	42.12m²	1LDK / 7階	2019年3月〜2019年6月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2018年9月〜2019年5月
3.3万円 / 月	25.90m²	1DK / 8階	2019年3月〜2019年4月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2018年5月〜2019年2月
4.7万円 / 月	38.80m²	1LDK / 8階	2018年12月〜2019年2月
4.5万円 / 月	38.80m²	2DK / 6階	2019年1月〜2019年2月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2019年1月〜2019年2月
3.2万円 / 月	28.36m²	1DK / 2階	2019年1月〜2019年2月
4.6万円 / 月	38.88m²	2DK / 8階	2018年7月〜2019年1月
4.6万円 / 月	42.12m²	1LDK / 7階	2018年7月〜2019年1月
4.6万円 / 月	38.80m²	2DK / 7階	2018年7月〜2019年1月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 8階	2018年9月〜2019年1月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2018年1月〜2018年10月
4.3万円 / 月	38.80m²	2DK / 3階	2018年7月〜2018年10月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2018年1月〜2018年9月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2018年5月〜2018年9月
3.2万円 / 月	25.90m²	1DK / 1階	2018年7月〜2018年9月
4.6万円 / 月	38.88m²	2DK / 5階	2018年1月〜2018年5月
3.2万円 / 月	28.36m²	1DK / 1階	2017年11月〜2018年4月
3.7万円 / 月	28.36m²	1DK / 9階	2018年1月〜2018年4月
3.7万円 / 月	25.90m²	1DK / 8階	2018年1月〜2018年4月
3.7万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2018年1月〜2018年3月
3.4万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2018年1月〜2018年2月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2018年1月〜2018年2月
3.4万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2017年4月〜2018年1月
4.7万円 / 月	40.55m²	1LDK / 8階	2017年6月〜2018年1月
3.6万円 / 月	25.90m²	1DK / 9階	2016年10月〜2017年12月
4.7万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2017年4月〜2017年12月
4.7万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2017年9月〜2017年12月
4.4万円 / 月	40.55m²	1LDK / 5階	2017年10月〜2017年12月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2017年10月〜2017年12月
3.6万円 / 月	25.90m²	1DK / 8階	2017年12月
4.7万円 / 月	35.40m²	2DK / 5階	2017年12月
4.7万円 / 月	35.40m²	1LDK / 8階	2017年1月〜2017年11月
3.6万円 / 月	38.80m²	1DK / 8階	2017年6月〜2017年10月
3.4万円 / 月	25.90m²	1DK / 3階	2017年6月〜2017年8月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 7階	2017年7月〜2017年8月
4.7万円 / 月	38.80m²	2DK / 5階	2017年7月〜2017年8月
4.7万円 / 月	42.12m²	1LDK / 7階	2017年4月〜2017年6月
4.7万円 / 月	40.55m²	1LDK / 8階	2016年9月〜2017年4月
2.9万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年12月〜2017年4月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2017年1月〜2017年3月
2.9万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2017年1月〜2017年3月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2017年2月〜2017年3月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2017年3月
4.8万円 / 月	40.14m²	1LDK / 6階	2016年6月〜2017年1月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2016年8月〜2017年1月
4.8万円 / 月	38.80m²	1LDK / 5階	2016年11月〜2017年1月
3.4万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2016年12月〜2017年1月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年12月〜2017年1月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年11月
2.9万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年10月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年2月〜2016年9月
4.9万円 / 月	42.12m²	1LDK / 9階	2016年8月〜2016年9月
4.8万円 / 月	38.80m²	1LDK / 5階	2016年9月
3.4万円 / 月	25.92m²	1R / 1階	2015年12月〜2016年8月
4.8万円 / 月	35.40m²	1LDK / 6階	2016年2月〜2016年8月
3.4万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2016年3月〜2016年8月
4.8万円 / 月	42.12m²	1LDK / 9階	2016年5月〜2016年8月
3.5万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2016年5月〜2016年8月
3.5万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2016年7月〜2016年8月
3万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年8月
3.4万円 / 月	25.90m²	1R / 3階	2015年10月〜2016年6月
3.4万円 / 月	25.90m²	1R / 1階	2015年11月〜2016年6月
3万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年4月〜2016年5月
4.4万円 / 月	39.42m²	2DK / 5階	2015年10月〜2016年4月
3.5万円 / 月	25.90m²	1DK / 4階	2016年4月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年4月
3万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2016年2月〜2016年3月
4.8万円 / 月	40.55m²	1LDK / 8階	2015年12月〜2016年2月
3.3万円 / 月	25.90m²	1DK / 1階	2015年5月〜2016年1月
4.7万円 / 月	42.12m²	1LDK / 5階	2015年10月〜2016年1月
4.6万円 / 月	35.40m²	2DK / 9階	2015年3月〜2015年9月
7.6万円 / 月	51.84m²	2LDK / 1階	2015年8月〜2015年9月
4.4万円 / 月	43.00m²	2DK / 6階	2015年5月〜2015年8月
4.6万円 / 月	42.00m²	2DK / 5階	2015年3月〜2015年7月
3.2万円 / 月	28.08m²	1DK / 1階	2015年3月〜2015年6月
4.7万円 / 月	38.80m²	2DK / 7階	2015年5月〜2015年6月
4.6万円 / 月	40.55m²	1LDK / 6階	2015年4月
4.8万円 / 月	40.55m²	1LDK / 9階	2015年1月〜2015年3月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2014年12月〜2015年2月
3.4万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2015年1月
3.5万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2014年6月〜2014年8月
4.3万円 / 月	35.40m²	2DK / 3階	2014年7月〜2014年8月
4.3万円 / 月	38.88m²	2DK / 3階	2014年5月
4.7万円 / 月	38.80m²	1LDK / 8階	2014年3月〜2014年4月
4.7万円 / 月	40.55m²	1LDK / 8階	2014年3月〜2014年4月
4.7万円 / 月	42.12m²	1LDK / 8階	2013年12月〜2014年1月
4.3万円 / 月	38.80m²	2DK / 6階	2013年12月〜2014年1月
4.6万円 / 月	42.12m²	1LDK / 6階	2013年12月〜2014年1月
4.7万円 / 月	38.88m²	2DK / 9階	2014年1月
3.6万円 / 月	38.80m²	1DK / 8階	2014年1月
4.7万円 / 月	40.55m²	1LDK / 8階	2014年1月
4.5万円 / 月	38.88m²	2DK / 5階	2014年1月
4.5万円 / 月	38.80m²	1LDK / 5階	2014年1月
4.3万円 / 月	38.80m²	2DK / 3階	2014年1月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2014年1月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2013年11月〜2013年12月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2013年11月〜2013年12月
3.3万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2013年11月〜2013年12月
4.6万円 / 月	38.88m²	2DK / 7階	2013年12月
3.1万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2013年12月
4.3万円 / 月	35.40m²	2DK / 6階	2012年10月〜2012年11月
4.3万円 / 月	40.14m²	1LDK / 5階	2012年11月
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3.7万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2012年4月
4.3万円 / 月	35.40m²	1LDK / 6階	2012年3月
3.2万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2011年11月〜2011年12月
3万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2011年11月
3.7万円 / 月	25.00m²	1DK / 7階	2011年5月〜2011年7月
4.3万円 / 月	35.40m²	2DK / 4階	2011年5月
3.4万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2011年2月〜2011年4月
5万円 / 月	35.40m²	1LDK / 8階	2010年8月〜2010年10月
3.6万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2010年10月
3.6万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2010年10月
3.6万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2010年7月〜2010年9月
5万円 / 月	38.80m²	2DK / 8階	2010年8月〜2010年9月
3.6万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2010年8月〜2010年9月
3.6万円 / 月	25.92m²	1DK / 1階	2010年8月〜2010年9月
3.8万円 / 月	25.92m²	1DK / 3階	2010年6月〜2010年8月
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3.6万円 / 月	25.92m²	1DK / 2階	2010年3月〜2010年5月
5万円 / 月	38.80m²	1LDK / 6階	2010年4月
5万円 / 月	38.80m²	1LDK / 5階	2010年4月
3.8万円 / 月	25.92m²	1DK / 4階	2010年4月
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ヴィラージュ井堀	861万円〜 1,281万円	福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33	1989年11月（築37年）地上10階 / 全85戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
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ハウスドゥ　小倉北到津　株式会社ピュアスマイル

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売買専門店　ハウスドゥ小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！

社員画像

代表者野中　大志
免許番号福岡県知事(03)第017785号

株式会社北九州不動産

物件から: 約3.0㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社奥村不動産

物件から: 約3.1㎞

福岡県北九州市小倉北区大手町7-38　大手町ビル201
北九州都市モノレール小倉線旦過駅徒歩13分
JR鹿児島本線小倉駅徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

代表者奥村　聡
免許番号福岡県知事(01)第019725号

株式会社NewLife

物件から: 約3.2㎞

福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17　綿勝ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩30分
西鉄バス岩渕橋下車徒歩1分

新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に

当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

代表者寇　継全
免許番号福岡県知事(01)第020856号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約3.7㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
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住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社ミクニ　小倉センター

物件から: 約3.9㎞

福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
JR鹿児島本線小倉駅徒歩10分
北九州都市モノレール小倉線平和通駅徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ　ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。　　ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

代表者西田　宏二
免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号

株式会社タグボートパートナーズ

物件から: 約4.1㎞

福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目5-6-201
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

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代表者中田　英樹
免許番号福岡県知事(03)第017133号

ハウスドゥ　小倉片野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約4.3㎞

福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約4.4㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

YES株式会社

物件から: 約4.6㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

有限会社アイユーホーム　本店

物件から: 約4.7㎞

福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3-10
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください！！

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！

社員画像

代表者野口　憲一
免許番号福岡県知事(07)第012687号

株式会社福岡地所

物件から: 約4.8㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

株式会社暖家

物件から: 約7.9㎞

福岡県北九州市門司区新原町15-8
JR山陽本線門司駅西鉄バス　大里南小学校下車徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

代表者菊池　隆司
免許番号福岡県知事(03)第016813号

株式会社東武住販　北九州門司店

物件から: 約8.1㎞

福岡県北九州市門司区柳町１丁目3番30号
JR鹿児島本線門司駅徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

代表者荻野　利浩
免許番号国土交通大臣(07)第5407号

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

物件から: 約13.3㎞

福岡県北九州市八幡西区東筑２丁目4-8
JR鹿児島本線折尾駅徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約52.8㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヴィレッヂ皆好園1番館の物件概要

マンション名称	ヴィレッヂ皆好園1番館
所在地	福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-45 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 九州工大前駅徒歩12分(約960m) JR鹿児島本線 / 戸畑駅徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1989年3月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	95戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ヴィレッヂ皆好園1番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィレッヂ皆好園1番館の参考査定価格：420万円〜 1,070万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ヴィレッヂ皆好園1番館の売り時ですか？

ヴィレッヂ皆好園1番館がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で3.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、2年前→1年前：-6.29%、1年前→今年：11.86%）
福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、低めの水準です。
ヴィレッヂ皆好園1番館の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ヴィレッヂ皆好園1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィレッヂ皆好園1番館の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ヴィレッヂ皆好園1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ヴィレッヂ皆好園1番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。