価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区高峰町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
784 万円 61.37m²の部屋
〜1,365 万円 84.83m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウキシログランドハイツ第2高峰の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格798万円 |
61.37m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
784万円 61.37m²の部屋 13万円 / m²
〜1,365万円 84.83m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウキシログランドハイツ第2高峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,190万円 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 850万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 880万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,380万円 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2022年5月 |
| 430万円 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 450万円 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 470万円 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 498万円 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 550万円 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 200万円 | 61.37m² | 4DK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 61.37m²の部屋
〜9.21万円 84.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウキシログランドハイツ第2高峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウキシログランドハイツ第2高峰 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】2022年12月内装リフォーム完成
【周辺】北九州市立日明小学校（1132m）
【周辺】北九州市立思永中学校（1828m）
【周辺】サンリブ朝日ヶ丘店（386m）
【周辺】ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店（261m）
【周辺】愛宕公園（1418m）
【周辺】小倉日明三郵便局（652m）
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール高峰2 | 1,002万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| サングレイス高峰 | 873万円 〜 1,124万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-24 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 960万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロワールイン下到津 | 215万円 〜 339万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全72戸 |
| グランドハイツ中井中央A | 542万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドハイツ中井中央B | 768万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイコーポ依田3号館 | 864万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-27 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション葉山 | 271万円 〜 368万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目2-19 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール愛宕 | 436万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドハイツ第2中井 | 538万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-14 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション下到津 | 408万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全72戸 |
| コーポ西澤No.2 | 843万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピエドラ・ブランカ中井 | 238万円 〜 835万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目17-29 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ伊藤 | 620万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-10 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F・Kコーポ | 771万円 〜 1,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町7-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーエイハイツ | 238万円 〜 311万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミナス | 312万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| コーポランド大門 | 1,143万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2-10 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| 下到津スカイマンション | 875万円 〜 1,602万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全60戸 |
| シャルム田町 | 650万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| slm西小倉 | 455万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目1-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション中井口 | 326万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井口9-13 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| メモリープラザ小倉 | 548万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-5 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第38プリンスマンション | 1,020万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築38年） 地上9階 / 全18戸 |
| Moon中原東 | 538万円 〜 753万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目8-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモリッツ金田 | 878万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| パレーシャル清水 | 268万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフSOMA | 913万円 〜 1,624万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| エメラルドマンション清水 | 392万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第35プリンスマンション | 750万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9-9 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
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