ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区ビアリッツ

ビアリッツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,014 万円 43.2m²の部屋

1,443 万円 45.82m²の部屋

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  • 【外観】★外観★

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【駐車場】

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    3/11
  • 【周辺】☆サンキュードラッグ 中井薬局(60m)

    【周辺】☆サンキュードラッグ 中井薬局(60m)

    4/11
  • 【周辺】☆サンリブ朝日ヶ丘(営業時間9:30-22:00)(320m)

    【周辺】☆サンリブ朝日ヶ丘(営業時間9:30-22:00)(320m)

    5/11
  • 【周辺】☆ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店(690m)

    【周辺】☆ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店(690m)

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  • 【周辺】☆小倉日明三郵便局(240m)

    【周辺】☆小倉日明三郵便局(240m)

    7/11
  • 【周辺】☆小倉中井病院(800m)

    【周辺】☆小倉中井病院(800m)

    8/11
  • 【周辺】☆北九州市役所(2570m)

    【周辺】☆北九州市役所(2570m)

    9/11
  • 【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 朝日ヶ丘店(570m)

    【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 朝日ヶ丘店(570m)

    10/11
  • 【周辺】☆SPINA MART(スピナマート) 中井店(810m)

    【周辺】☆SPINA MART(スピナマート) 中井店(810m)

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ビアリッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
小倉駅JR鹿児島本線ほか
47
九州工大前駅JR鹿児島本線
96

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビアリッツは売ったらいくら?参考査定価格

1,014万円 (23万円 / m²) 43.2m²の部屋

1,443万円 (31万円 / m²) 45.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区中井のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,358万円 100%
築20年(2年後) 1,307万円 96.3%
築25年(7年後) 1,177万円 86.7%
築30年(12年後) 1,046万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,014万円
2年後(築20年) 96.3% 976万円
7年後(築25年) 86.7% 879万円
12年後(築30年) 77.1% 781万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区中井の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,014万円 (43.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 34万円 / m²

ビアリッツ周辺の中古マンション価格推移情報

ビアリッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:4.10%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,014万円
買取 609万円 〜 811万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビアリッツは貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 43.2m²の部屋

7.1万円 / 月 45.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビアリッツの賃料掲載履歴(40件)

ビアリッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビアリッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.4万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年5月
5.9万円 / 月 45.82m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月 44.82m² 1LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
5.5万円 / 月 44.82m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
6.5万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
6.3万円 / 月 45.82m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
5.5万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2018年4月
6万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2017年10月
6.7万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
7.1万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2016年9月
6.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年8月
6.5万円 / 月 45.82m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
6.9万円 / 月 45.82m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.3万円 / 月 45.82m² 1LDK / 5階 2016年2月
6.9万円 / 月 45.82m² 1LDK / 2階 2014年4月〜2015年6月
6.2万円 / 月 44.82m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年6月
6.8万円 / 月 45.82m² 1LDK / 3階 2014年10月〜2015年2月
7万円 / 月 45.82m² 1LDK / 5階 2015年1月
7万円 / 月 45.82m² 1LDK / 5階 2014年11月
6.5万円 / 月 44.82m² 1LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
6.8万円 / 月 45.82m² 1LDK / 5階 2014年10月
6.9万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
6.5万円 / 月 44.82m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
6.9万円 / 月 45.82m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
6.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2014年1月
6.5万円 / 月 45.82m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年12月
6.8万円 / 月 44.82m² 1LDK / 3階 2013年3月
6.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2012年10月〜2013年1月
6.9万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2012年8月〜2012年11月
6.8万円 / 月 44.82m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年9月
6.9万円 / 月 44.82m² 1LDK / 4階 2012年3月〜2012年6月
7万円 / 月 45.82m² 1LDK / 5階 2012年1月〜2012年3月
6.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
6.9万円 / 月 45.82m² 1LDK / 4階 2011年5月〜2011年7月
6.8万円 / 月 44.82m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
6.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
6.8万円 / 月 44.82m² 1LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバージュ中井 1,333万円 〜 1,860万円 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全12戸
クエストコート中井 1,115万円 〜 2,836万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 2005年12月(築20年)
地上15階 / 全178戸
グランブルー 740万円 〜 2,171万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全47戸
グランドゥール緑ヶ丘 697万円 〜 954万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャインポート中井 877万円 〜 2,224万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全30戸
アクシス中井 928万円 〜 1,400万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ペルル日明2 1,536万円 〜 2,176万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 2005年8月(築20年)
地上11階 / 全33戸
ブリス中井 698万円 〜 2,078万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全38戸
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 1,530万円 〜 3,271万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全89戸
シャルマン・エルディオ2 1,018万円 〜 1,374万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ノヴァネクサス 766万円 〜 1,042万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全32戸
ハミエル九工大前 859万円 〜 1,191万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全32戸
アロンジ 1,122万円 〜 2,577万円 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全21戸
サンシャイン4 984万円 〜 2,030万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
F.O.Sスクエア 815万円 〜 1,096万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオ一枝アレスト 1,844万円 〜 2,658万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
以和貴マンション金田2 2,004万円 〜 2,624万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全1戸
アンシャール 552万円 〜 3,546万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全43戸
ルフォンド天神 1,703万円 〜 2,468万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 2009年6月(築16年)
地上9階 / 全32戸
以和貴マンション金田 2,030万円 〜 3,090万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 2005年7月(築20年)
地上14階 / 全52戸
リヴィエールソフィア千防 1,630万円 〜 2,712万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
MDIインターフェイス竪町 933万円 〜 1,399万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 2006年1月(築20年)
地上11階 / 全30戸
ラフィーネ金田 944万円 〜 1,356万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
ブラン・ノワール 547万円 〜 861万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全30戸
ラフィーネ到津学園通り 638万円 〜 2,365万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全78戸
アルゴ・イマージュ 679万円 〜 1,022万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全15戸
ルワージュ戸畑 1,658万円 〜 2,699万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全62戸
WIN小倉 1,045万円 〜 1,820万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィセント到津 1,236万円 〜 2,706万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全52戸
S・E天籟寺 1,449万円 〜 2,633万円 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビアリッツの売却に強い不動産会社 11社

ビアリッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビアリッツから近い順に表示しています

株式会社TAKAI不動産
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社北九州不動産
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社ライフイノベーション
物件から
54.5
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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ビアリッツの物件概要

ビアリッツの建物、周辺について

福岡県北九州市小倉北区中井のBiarritzは地上6階建て・RC構造となっており、2007年7月に完成しました。このマンションは、最寄駅であるJR鹿児島本線・九州工大前駅から歩いて20分のところにあります。なお、このマンションの周辺には北九州市立中井小学校、北九州市立北小倉小学校などが点在しています。

マンション名称 ビアリッツ
所在地
福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 バス15分 中井下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2007年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ビアリッツがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:4.10%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日