価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区田町15-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
831万円74.4m²の部屋11万円 / m²
〜1,093万円74.4m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.2万円74.4m²の部屋
〜7.84万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンモリッツ金田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42%、 2年前→1年前：4.05%、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンモリッツ金田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフSOMA | 970万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| シャルム田町 | 655万円 〜 1,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| 第38プリンスマンション | 1,023万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| コーポランド大門 | 1,155万円 〜 1,967万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2-10 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| 下到津スカイマンション | 872万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークタウン大手町1 | 1,099万円 〜 1,863万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| slm西小倉 | 498万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目1-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレーシャル清水 | 267万円 〜 406万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション下到津 | 409万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全72戸 |
| リヴィエール愛宕 | 440万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション清水 | 393万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション緑ヶ丘 | 337万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町23-1 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバン朝久 | 636万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| カネショウハイツ中島 | 262万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 364万円 〜 965万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン山縣 | 605万円 〜 1,276万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム南小倉 | 722万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーエイハイツ | 238万円 〜 309万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヤングハイツクロノス | 243万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目3-28 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール西小倉 | 581万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目11-8 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F・Kコーポ | 857万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町7-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 311万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| メモリープラザ小倉 | 609万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-5 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,278万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| 吉野町スカイマンション | 400万円 〜 999万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア・ハイツ | 689万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| エルザ馬借47 | 360万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| 第3喜久田マンション | 679万円 〜 1,314万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 歯大前スカイマンション | 211万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| ビバライフ南小倉 | 790万円 〜 1,189万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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