価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,020 万円 65.74m²の部屋
〜1,421 万円 71.9m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,020万円 65.74m²の部屋 16万円 / m²
〜1,421万円 71.9m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第38プリンスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 71.90m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,030万円 | 71.90m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,230万円 | 71.90m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 1,270万円 | 71.90m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 71.90m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 1,198万円 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,198万円 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 690万円 | 71.20m² | 4DK / 2階 | 2017年3月 |
| 1,280万円 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.68万円 65.74m²の部屋
〜7.31万円 71.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第38プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第38プリンスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立清水小学校（752m）
【周辺】北九州市立篠崎中学校（295m）
【周辺】SPINA MART（スピナマート） 大手町店（460m）
【周辺】ローソン 小倉田町店（462m）
【周辺】国家公務員共済組合連合会新小倉病院（581m）
【周辺】大手町公園（898m）
【周辺】小倉西郵便局（370m）
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下到津スカイマンション | 875万円 〜 1,602万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全60戸 |
| パレーシャル清水 | 268万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフSOMA | 913万円 〜 1,624万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンモリッツ金田 | 878万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| エメラルドマンション清水 | 392万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション下到津 | 408万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全72戸 |
| パークタウン大手町1 | 1,121万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築38年） 地上11階 / 全77戸 |
| ハイツ清水 | 366万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン山縣 | 609万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタウン大手町2 | 506万円 〜 1,537万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーエイハイツ | 238万円 〜 311万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャルム南小倉 | 728万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,276万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| クロスロード清水 | 305万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| ルミナス | 312万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| 歯大前スカイマンション | 216万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 150万円 〜 211万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| ソフィア・ハイツ | 693万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャルム田町 | 650万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンライフ清水 | 761万円 〜 1,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ビバライフ南小倉 | 823万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール南小倉 | 286万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 683万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 |
1984年6月（築40年） 地上11階 / 全164戸 |
| トーカンマンション清水 | 260万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年9月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| リッチハイツ | 341万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイムY.M | 306万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポランド大門 | 1,143万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2-10 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 337万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルミエール4 | 272万円 〜 352万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール愛宕 | 436万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
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