価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
216 万円 17.27m²の部屋
〜653 万円 41.59m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
歯大前スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格230万円 |
23.37m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
20.16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
18.41m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20.16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25.83m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
20.16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
216万円 17.27m²の部屋 12万円 / m²
〜653万円 41.59m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに歯大前スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
230万円 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
250万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2023年4月 |
200万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
270万円 | 20.48m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
240万円 | 18.15m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年8月 |
260万円 | 20.16m² | 1R / 7階 | 2021年6月 |
260万円 | 20.16m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
160万円 | 20.16m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
210万円 | 20.82m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
230万円 | 20.82m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
280万円 | 20.82m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
260万円 | 20.16m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
290万円 | 20.48m² | 1R / 4階 | 2020年5月 |
180万円 | 20.48m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
160万円 | 17.28m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
230万円 | 20.16m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
260万円 | 20.16m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
290万円 | 20.16m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2018年7月 |
230万円 | 20.32m² | 1R / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
290万円 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
310万円 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
750万円 | 96.07m² | - / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
1,500万円 | 391.26m² | - / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 216万円 |
買取 | 130万円 〜 173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.26万円 17.27m²の部屋
〜5.7万円 41.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
歯大前スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 歯大前スカイマンション |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北九州市立清水小学校(274m)
【周辺】北九州市立篠崎中学校(725m)
【周辺】セブンイレブン 小倉清水3丁目店(163m)
【周辺】新栄会病院(553m)
【周辺】西日本シティ銀行南小倉支店(169m)
【周辺】小倉清水郵便局(328m)
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ドアルタス清水 | 150万円 〜 211万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
サンライフ清水 | 761万円 〜 1,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
クロスロード清水 | 305万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全34戸 |
フローラルマンション到津 | 1,276万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾン山縣 | 609万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション清水 | 260万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイツ清水 | 366万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 683万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 |
1984年6月(築40年) 地上11階 / 全164戸 |
ソフィア・ハイツ | 693万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ビバライフ南小倉 | 823万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレアール南小倉 | 286万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
エメラルドマンション清水 | 392万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッチハイツ | 341万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム南小倉 | 728万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
パレーシャル清水 | 268万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイムY.M | 306万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエール4 | 272万円 〜 352万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス | 312万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全55戸 |
コーエイハイツ | 238万円 〜 311万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全32戸 |
下到津スカイマンション | 875万円 〜 1,602万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全60戸 |
グラード歯大前 | 925万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全11戸 |
エクレール泉台 | 866万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツフクダ | 377万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
REXYZ真鶴 | 600万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第38プリンスマンション | 1,020万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全18戸 |
フローラルホクザイ | 759万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全1戸 |
トーカンマンション下到津 | 408万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月(築40年) 地上12階 / 全72戸 |
パークタウン大手町1 | 1,121万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全77戸 |
クローバーハイツ到津第一 | 269万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
フェルト727 | 628万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
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