福岡県北九州市小倉北区船場町5-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
216 万円 16m²の部屋
〜590 万円 31.6m²の部屋
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【外観】JR小倉駅、小倉井筒屋、魚町商店街が徒歩圏内！
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】北九州市立小倉中央小学校（921m）
4/11
【周辺】北九州市立菊陵中学校（1664m）
5/11
【周辺】ゆめマート小倉（274m）
6/11
【周辺】セブンイレブン 小倉太陽の橋東店（126m）
7/11
【周辺】勝山公園（706m）
8/11
【周辺】小倉船場郵便局（120m）
9/11
【周辺】福岡銀行小倉支店（190m）
10/11
【周辺】ドン・キホーテ小倉魚町店（265m）
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
216万円 （13万円 / m²） 16m²の部屋
〜590万円 （19万円 / m²） 31.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16m²の部屋の場合 | 31.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 216万円 | 590万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 179万3,984円 | 553万1,088円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リヴィエール三共周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール三共が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 380万円 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 390万円 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 370万円 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 340万円 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 390万円 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月 |
| 370万円 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 390万円 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 370万円 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 370万円 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 380万円 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 420万円 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 370万円 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2023年1月 |
| 390万円 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月 |
| 330万円 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 380万円 | 25.82m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 340万円 | 26.04m² | 1DK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 350万円 | 26.04m² | 1DK / 8階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 380万円 | 26.25m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 380万円 | 26.25m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 300万円 | 28.12m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 230万円 | 26.04m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 260万円 | 26.04m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 216万円 |
| 買取 | 130万円 〜 173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.4万円 / 月 16m²の部屋
〜
5.18万円 / 月 31.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール三共の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール三共が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 26.25m² | 1DK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.82m² | 1DK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.82m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 8階 | 2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.45m² | 1R / 5階 | 2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 8階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.82m² | 1DK / 6階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 7階 | 2019年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.82m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.82m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.25m² | 1DK / 6階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.25m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.25m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 6階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.25m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.25m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 6階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーハイツ船場 | 728万円 〜 3,019万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-1 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全15戸 |
| ビバライフ船場 | 466万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 |
1978年12月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 土居ビルコープ野村大手町 | 1,346万円 〜 1,880万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-1 |
1980年9月（築46年） 地上11階 / 全119戸 |
| エイトピア花房 | 260万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,164万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カネショウハイツ中島 | 257万円 〜 435万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1978年1月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 京町東邦ハイツ | 250万円 〜 414万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目6-21 |
1979年6月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルテハイム小倉大手町 | 962万円 〜 1,507万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町4-23 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| 天神島スカイマンション | 691万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンコーポ大手町 | 534万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全36戸 |
| コーポ浅野岡山 | 526万円 〜 1,062万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目12-4 |
1979年5月（築47年） 地上8階 / 全18戸 |
| 扇レジデンス | 145万円 〜 225万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全22戸 |
| FELT168 | 808万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 425万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全39戸 |
| プランドール西小倉駅前 | 833万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全13戸 |
| オークラ田町ハイツ | 327万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築50年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランベール小倉駅前 | 495万円 〜 1,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 |
1978年3月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 468万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 643万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築50年） 地上10階 / 全32戸 |
| 京町スカイマンション | 190万円 〜 364万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 |
1978年4月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンコーポ京町 | 174万円 〜 318万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| まなこフラワーハイツ | 282万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポランド砂津 | 805万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 |
1980年1月（築47年） 地上11階 / 全60戸 |
| マキシム中津口 | 379万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全9戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 411万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 663万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 江南町スカイマンション | 420万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築47年） 地上11階 / 全61戸 |
| メモリープラザ小倉 | 536万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-5 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大門 | 361万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-14 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンシティ金田A棟 | 792万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31 |
1980年4月（築47年） 地上12階 / 全119戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール大手町オーナーズレジデンス | 2,562万円 〜 4,473万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-1 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全54戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 1,832万円 〜 2,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全1戸 |
| リヴィエール愛宕 | 422万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,292万円 〜 3,091万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| リヴィエールソフィア日明 | 1,311万円 〜 2,451万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全42戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,129万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 722万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 961万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| リヴィエール到津タワー | 2,423万円 〜 3,476万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1 |
2023年6月（築3年） 地上19階 / 全51戸 |
| リヴィエール日明 | 866万円 〜 1,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,556万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール高峰2 | 926万円 〜 1,524万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエール高峰 | 904万円 〜 1,979万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-19 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,276万円 〜 2,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,836万円 〜 3,444万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| リヴィエール足原 | 802万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目3-45 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全45戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,734万円 〜 2,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全45戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,037万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール三共 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区船場町5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/18
1R 3階
2/18
1DK 3階
3/18
1DK 4階
4/18
1DK 4階
5/18
1R 4階
6/18
1DK 5階
7/18
1R 5階
8/18
1DK 6階
9/18
1R 6階
10/18
1DK 6階
11/18
1DK 7階
12/18
1R 7階
13/18
1DK 7階
14/18
1DK 7階
15/18
1R 8階
16/18
1DK 8階
17/18
1DK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 1978年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区船場町5-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1978年12月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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