価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
698 万円 61.52m²の部屋
〜1,051 万円 64.97m²の部屋
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香春口日活サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
香春口日活サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格898万円 |
61.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
売出し中 価格2,900万円 |
229.41m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
698万円 61.52m²の部屋 11万円 / m²
〜1,051万円 64.97m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香春口日活サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 675万円 | 64.00m² | 4DK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 998万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 480万円 | 64.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月 |
| 590万円 | 64.97m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 698万円 |
| 買取 | 419万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.46万円 61.52m²の部屋
〜6.83万円 64.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
香春口日活サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 香春口日活サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
| 交通 |
|
【外観】◆モノレール/香春口三萩野駅まで徒歩約4分の好立地♪ ◆内装リフォーム ◆3LDK中古マンション
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【外観】◆モノレール/香春口三萩野駅まで徒歩約4分の好立地♪ ◆内装リフォーム ◆3LDK中古マンション
【駐車場】◆モノレール/香春口三萩野駅まで徒歩約4分の好立地♪ ◆内装リフォーム ◆3LDK中古マンション
【周辺】【中島小学校】小倉北区昭和町にある小学校です♪モノレール/香春口三萩野駅近くにあります♪ 378m
【周辺】【白銀中学校】小倉北区にある中学校です♪町名は『しらがね』と読みますが、校名は『しろがね』と読むそうです。 832m
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山本ビルフローイン | 606万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティ花房 | 131万円 〜 243万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全55戸 |
| ベルガ三萩野 | 644万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ福屋 | 758万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス今川 | 1,059万円 〜 1,509万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築44年） 地上7階 / 全14戸 |
| まなこフラワーハイツ | 329万円 〜 640万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扇レジデンス | 135万円 〜 213万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイトピア花房 | 240万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築45年） 地上10階 / 全60戸 |
| リビオン片野 | 324万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全70戸 |
| サン.コーポ馬借 | 991万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 江南町スカイマンション | 519万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| リビオン萩崎 | 150万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全49戸 |
| トーカン三萩野マンション | 609万円 〜 1,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 356万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 167万円 〜 330万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンライフレジデンス | 504万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 416万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三萩野第10マンション | 690万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| ハイム北九州 | 442万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| オーベリック常岡 | 314万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小倉大手町 | 810万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町4-23 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポ高宮 | 504万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-4 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| 山内グリーンパレス | 252万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| 土居ビルコープ野村大手町 | 1,061万円 〜 1,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-1 |
1980年9月（築44年） 地上11階 / 全99戸 |
| サンライフ三萩野A | 803万円 〜 1,446万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンコーポ大手町 | 669万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 597万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバライフ船場 | 327万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオンニュー中津口 | 547万円 〜 1,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 |
1981年2月（築44年） 地上13階 / 全44戸 |
| マキシム中津口 | 312万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 |
1977年7月（築47年） 地上6階 / 全8戸 |
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