価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区江南町8-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
519 万円 63.51m²の部屋
〜1,013 万円 88.29m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
519万円 63.51m²の部屋 8万円 / m²
〜1,013万円 88.29m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江南町スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 950万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 980万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 720万円 | 88.00m² | 5DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 790万円 | 88.00m² | 5DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 480万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 770万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月 |
| 848万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 810万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 500万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 899万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 950万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 998万円 | 88.00m² | 5DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 980万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 998万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,080万円 | 84.90m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,080万円 | 63.51m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,098万円 | 63.51m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 750万円 | 66.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 430万円 | 63.51m² | 4DK / 9階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 280万円 | 63.51m² | 4DK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 780万円 | 63.51m² | 4DK / 9階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 730万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 270万円 | 63.51m² | 4DK / 5階 | 2017年12月 |
| 350万円 | 63.51m² | 4DK / 9階 | 2017年3月 |
| 790万円 | 84.90m² | 5DK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 690万円 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 880万円 | 84.90m² | 5DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 680万円 | 84.90m² | 5DK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.28万円 63.51m²の部屋
〜8.17万円 88.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
江南町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 江南町スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| まなこフラワーハイツ | 329万円 〜 640万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 167万円 〜 330万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全42戸 |
| 扇レジデンス | 135万円 〜 213万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 356万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンライフレジデンス | 504万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ高宮 | 504万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-4 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポラス今川 | 1,059万円 〜 1,509万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築44年） 地上7階 / 全14戸 |
| リビオン萩崎 | 150万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全49戸 |
| リビオンニュー中津口 | 547万円 〜 1,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 |
1981年2月（築44年） 地上13階 / 全44戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 698万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 角田ビル大田町 | 327万円 〜 627万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町1-24 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全2戸 |
| ベルガ三萩野 | 644万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポランド砂津 | 910万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| シティ花房 | 131万円 〜 243万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全55戸 |
| エイトピア花房 | 240万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築45年） 地上10階 / 全60戸 |
| サン.コーポ馬借 | 991万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ守口 | 340万円 〜 506万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町10-30 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| トーカン三萩野マンション | 609万円 〜 1,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 486万円 〜 1,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全15戸 |
| 山本ビルフローイン | 606万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三萩野第10マンション | 690万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| ハイム北九州 | 442万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| リビオン片野 | 324万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全70戸 |
| ミリオンコーポラス白鳳 | 659万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
1981年7月（築43年） 地上10階 / 全48戸 |
| アグリード馬借 | 689万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目14-10 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ山田 | 602万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-42 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第16プリンスマンション | 801万円 〜 1,112万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-31 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| 砂津スカイハイツ | 311万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-31 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンコーポ京町 | 150万円 〜 256万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポ福屋 | 758万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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