価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
548 万円 31.2m²の部屋
〜1,208 万円 52.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メモリープラザ小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
34.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
31.77m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
52.25m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
548万円 31.2m²の部屋 18万円 / m²
〜1,208万円 52.25m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 548万円 |
| 買取 | 329万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.96万円 31.2m²の部屋
〜7万円 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メモリープラザ小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メモリープラザ小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-5 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】シューズBOX
【駐車場】
【周辺】☆ファミリーマート 小倉TEXAS店（130m）
【周辺】☆マックスバリュ 小倉愛宕店（24時間営業）（560m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（690m）
【周辺】☆小倉記念病院（1360m）
【周辺】☆小倉北警察署（840m）
【周辺】☆西日本工業大学小倉キャンパス（540m）
【周辺】☆サンリブ西小倉（営業時間 9:30-22:00）（710m）
【周辺】☆ほっともっと小倉田町店（営業時間8:00-23:00）（930m）
【周辺】☆小倉田町郵便局（820m）
【周辺】☆北九州市役所（1070m）
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| F・Kコーポ | 771万円 〜 1,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町7-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ西小倉B | 282万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-19 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全65戸 |
| slm西小倉 | 455万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目1-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポランド大門 | 1,143万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2-10 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| リヴィエール愛宕 | 436万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルム田町 | 650万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘一番館 | 828万円 〜 1,216万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目5-25 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンモリッツ小倉壱番館 | 284万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目6-10 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンモリッツ金田 | 878万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| アーバンライフSOMA | 913万円 〜 1,624万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| コーポ小林 | 762万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3-15 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル馬借 | 527万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目10-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| ドミール魚町 | 645万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目3-15 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 337万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| サングレイス高峰 | 873万円 〜 1,124万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-24 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| リベール | 333万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャルム中島 | 509万円 〜 845万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-12 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ第2高峰 | 784万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町8-1 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| カネショウハイツ中島 | 282万円 〜 491万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第38プリンスマンション | 1,020万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| アーバン朝久 | 679万円 〜 1,116万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| ヤングハイツカメリア | 255万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツクロノス | 261万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目3-28 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小川レジデンス2 | 310万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| リヴィエール高峰2 | 1,002万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 235万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハイツサン・バード | 451万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール古船場町 | 839万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町6-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールホワイト鍛冶町 | 854万円 〜 2,618万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-10 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルザビル4 | 337万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全32戸 |
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