福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
756 万円 29.4m²の部屋
〜2,093 万円 61.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
756万円29.4m²の部屋26万円 / m²
〜2,093万円61.05m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区砂津)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区砂津 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 487万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 453万円 | 93.0％ |
| 築20年(9年後) | 410万円 | 84.2％ |
| 築25年(14年後) | 367万円 | 75.4％ |
| 築30年(19年後) | 324万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 756万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 703万円 | 93.0％ |
| 9年後(築20年) | 636万円 | 84.2％ |
| 14年後(築25年) | 570万円 | 75.4％ |
| 19年後(築30年) | 503万円 | 66.6％ |
このマンションと、北九州市小倉北区砂津の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
756万円 (29.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円29.4m²の部屋
〜11.95万円61.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコート砂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート砂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.73m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.73m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.62m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースコート砂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースコート砂津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】★駐車場★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉砂津1丁目店（30m）
【周辺】☆チャチャタウン小倉（360m）
【周辺】☆毎日西部会館（500m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（1310m）
【周辺】☆ビッグエクスプレス小倉足立店（24時間営業）（570m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店（営業時間 9:00-5:00）＆ GEO（560m）
【周辺】☆小倉砂津郵便局（360m）
【周辺】☆ほっともっと大田町店（24時間営業）（320m）
【周辺】☆サンキュードラッグ 砂津店（380m）
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコート砂津 | 848万円 〜 4,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
| ザ・スクエアスイートレジデンス | 930万円 〜 2,968万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全70戸 |
| デジーナ小倉 | 927万円 〜 5,228万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全55戸 |
| FeLt127B | 1,214万円 〜 2,731万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| FeLt127A | 556万円 〜 1,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 786万円 〜 2,592万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| エリオスコート中津口 | 936万円 〜 1,776万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,130万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| アイランド中津口 | 687万円 〜 1,404万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリシエ京町 | 867万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全54戸 |
| グランブルーキャトル | 530万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランエスパシオ浅野 | 739万円 〜 3,786万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全83戸 |
| モナトリエ小倉平和通り | 842万円 〜 1,925万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| アクシオ小倉 | 902万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,938万円 〜 3,991万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全79戸 |
| アースコートY'sシティ香春口 | 756万円 〜 2,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全36戸 |
| Felt1113 | 814万円 〜 1,624万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| アクシオ足立 | 1,000万円 〜 2,859万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒット馬借テラス | 983万円 〜 1,872万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| ウイングス三萩野 | 909万円 〜 2,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全84戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 789万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベイサイドアサノ | 645万円 〜 3,423万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| グラーツィア畠中 | 727万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイコート浅野 | 542万円 〜 5,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全153戸 |
| エリオスコート香春口 | 643万円 〜 1,957万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,978万円 〜 3,785万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| フェリシエ三萩野 | 944万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全80戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,735万円 〜 3,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,657万円 〜 2,985万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンルーヴル | 723万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
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