ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区グレースコート砂津

グレースコート砂津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

782 万円 29.4m²の部屋

2,184 万円 61.05m²の部屋

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  • 【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店(営業時間 9:00-5:00)& GEO(560m)

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グレースコート砂津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレースコート砂津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 グレースコート砂津6階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

61.05m² 2LDK 物件詳細

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小倉駅JR鹿児島本線ほか
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(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレースコート砂津は売ったらいくら?参考査定価格

782万円 (27万円 / m²) 29.4m²の部屋

2,184万円 (36万円 / m²) 61.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区砂津)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区砂津のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 491万円 100%
築15年(3年後) 465万円 94.6%
築20年(8年後) 420万円 85.6%
築25年(13年後) 376万円 76.5%
築30年(18年後) 331万円 67.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 782万円
3年後(築15年) 94.6% 740万円
8年後(築20年) 85.6% 669万円
13年後(築25年) 76.5% 598万円
18年後(築30年) 67.4% 527万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区砂津の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

782万円 (29.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 25万円 / m²

グレースコート砂津周辺の中古マンション価格推移情報

グレースコート砂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:-1.46%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,5003,0003,500

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 782万円
買取 469万円 〜 626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレースコート砂津は貸したらいくら?参考賃料

5.16万円 / 月 29.4m²の部屋

11.61万円 / 月 61.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレースコート砂津の賃料掲載履歴(32件)

グレースコート砂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート砂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 61.05m² 2LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 5階 2025年3月
5.2万円 / 月 31.73m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
5.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
8.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年4月
5.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
5.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 7階 2023年12月
5.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 8階 2023年11月
6.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 8階 2023年7月〜2023年10月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
6.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 7階 2023年6月
6.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 8階 2022年11月〜2023年5月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年3月
7.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 8階 2022年10月
6.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
8.8万円 / 月 61.05m² 2LDK / 8階 2020年8月〜2020年9月
5.2万円 / 月 31.73m² 1LDK / 3階 2020年8月
5.3万円 / 月 29.62m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
5.2万円 / 月 29.40m² 1K / 3階 2019年9月〜2020年2月
7.4万円 / 月 47.80m² 1LDK / 7階 2019年3月
6.2万円 / 月 32.64m² 1LDK / 7階 2019年3月
6.7万円 / 月 32.64m² 1LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
6.2万円 / 月 32.64m² 1LDK / 7階 2018年11月〜2018年12月
7.1万円 / 月 47.80m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
7.5万円 / 月 47.80m² 1LDK / 8階 2018年3月〜2018年7月
6.1万円 / 月 32.64m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2018年7月
5.2万円 / 月 29.35m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年3月
8.8万円 / 月 61.05m² 2LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
8.7万円 / 月 61.05m² 2LDK / 7階 2018年2月
5.1万円 / 月 29.62m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
8.5万円 / 月 61.05m² 2LDK / 5階 2017年12月
7.2万円 / 月 47.80m² 1LDK / 5階 2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンコート砂津 881万円 〜 4,213万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全51戸
ザ・スクエアスイートレジデンス 801万円 〜 2,597万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
デジーナ小倉 886万円 〜 5,085万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全54戸
FeLt127B 1,179万円 〜 2,737万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 2013年3月(築13年)
地上15階 / 全155戸
FeLt127A 543万円 〜 1,130万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 2013年3月(築13年)
地上15階 / 全155戸
ラ・ヴェリテ鍛冶町 816万円 〜 2,688万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全32戸
エリオスコート中津口 898万円 〜 1,724万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全44戸
オークランドアサート小倉 1,097万円 〜 1,999万円 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全52戸
アイランド中津口 688万円 〜 1,434万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリシエ京町 860万円 〜 1,899万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全56戸
グランブルーキャトル 516万円 〜 1,354万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全44戸
グランエスパシオ浅野 718万円 〜 3,796万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 2012年3月(築14年)
地上15階 / 全83戸
モナトリエ小倉平和通り 873万円 〜 1,882万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 2012年4月(築14年)
地上8階 / 全40戸
アクシオ小倉 870万円 〜 1,753万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全60戸
エルティアラ上富野 998万円 〜 1,687万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全20戸
グランドパレス小倉香春口 1,947万円 〜 4,102万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全79戸
アースコートY'sシティ香春口 779万円 〜 2,285万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全36戸
カサグランデ 1,087万円 〜 1,735万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全15戸
Felt1113 807万円 〜 1,628万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全65戸
アクシオ足立 941万円 〜 2,728万円 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒット馬借テラス 957万円 〜 1,847万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 2012年6月(築13年)
地上11階 / 全38戸
ウイングス三萩野 962万円 〜 2,693万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 2013年3月(築13年)
地上14階 / 全89戸
デザイナープリンセス・リバーサイド 764万円 〜 1,308万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ベイサイドアサノ 628万円 〜 3,441万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全54戸
グラーツィア畠中 773万円 〜 1,645万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイコート浅野 540万円 〜 5,660万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全153戸
エリオスコート香春口 642万円 〜 2,018万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全32戸
グランドキャッスル三萩野 1,908万円 〜 3,725万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全65戸
フェリシエ三萩野 996万円 〜 1,454万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 2014年8月(築11年)
地上11階 / 全80戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,761万円 〜 3,494万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸

北九州市小倉北区にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース上富野 553万円 〜 1,634万円 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全55戸
グレースハピサ西小倉 1,650万円 〜 4,452万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全35戸
エヴァグレース小倉1 270万円 〜 462万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-8 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全28戸
エヴァグレース小倉2 269万円 〜 462万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースヴィラ白銀 514万円 〜 851万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 1976年11月(築49年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

グレースコート砂津の売却に強い不動産会社 10社

グレースコート砂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレースコート砂津から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
0.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

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  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社TAKAI不動産
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社北九州不動産
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
YES株式会社
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社HI’s
物件から
434.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレースコート砂津の物件概要

マンション名称 グレースコート砂津
所在地 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩13分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレースコート砂津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレースコート砂津の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グレースコート砂津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレースコート砂津の売り時ですか?
グレースコート砂津がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で3.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:-1.46%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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