福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
524 万円 26.88m²の部屋
〜2,071 万円 72.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レーベンスグリュックの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
51.77m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
72.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
524万円26.88m²の部屋19万円 / m²
〜2,071万円72.05m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区白銀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区白銀 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 422万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 395万円 | 93.6％ |
| 築30年(8年後) | 349万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 524万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 491万円 | 93.6％ |
| 8年後(築30年) | 434万円 | 82.7％ |
このマンションと、北九州市小倉北区白銀の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
524万円 (26.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 524万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円26.88m²の部屋
〜10.91万円72.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンスグリュックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスグリュックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンスグリュック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンスグリュック |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】シューズBOX
【周辺】☆ローソン きふね店（180m）
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス白銀店（80m）
【周辺】☆サンリブきふね（営業時間 9:00-22:00）（460m）
【周辺】☆北九州市役所（2000m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（2240m）
【周辺】☆TOTO本社＆TOTOミュージアム（300m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（2010m）
【周辺】☆北九州市立貴船小学校（450m）
【周辺】☆マックスバリュ三萩野店（営業時間 8:00-23:00）（360m）
【周辺】☆北九州中央病院（670m）
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴィニール吉野 | 658万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| エルム白銀 | 473万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレステージ小倉 | 508万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| アーベインルネス白銀3号棟 | 910万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート | 556万円 〜 2,470万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,367万円 〜 4,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| サンリヤン木町 | 1,898万円 〜 3,307万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,889万円 〜 4,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築22年） 地上27階 / 全87戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 617万円 〜 1,065万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| デザイナープリンセス33 | 656万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| フリーエントUT | 771万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナセールありなが | 429万円 〜 1,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町24 | 1,534万円 〜 2,246万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-24 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイレックス | 1,118万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライフ片野3 | 1,281万円 〜 2,891万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全68戸 |
| ピアーノKM21 | 525万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| カサデカンティーナ | 455万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウイングス片野1 | 496万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| アイレックス2 | 949万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリンセス香春口 | 554万円 〜 1,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークコート三萩野 | 658万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,997万円 〜 3,708万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全55戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,585万円 〜 3,389万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月（築24年） 地上15階 / 全65戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,061万円 〜 2,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全59戸 |
| リベルテ南小倉 | 871万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 565万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全48戸 |
| フィオレンティーナ | 1,035万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全82戸 |
| ロイヤルエレガンス80 | 570万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全79戸 |
| メゾンOM紫川 | 640万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 756万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全75戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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