価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
344 万円 20.65m²の部屋
〜513 万円 20.65m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
344万円20.65m²の部屋17万円 / m²
〜513万円20.65m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 344万円 |
| 買取 | 206万円 〜 275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.23万円20.65m²の部屋
〜3.61万円20.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リファレンス到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリファレンス到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
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リファレンス到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リファレンス到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
| 交通 |
|
【外観】1階は駐車場です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 小倉工業高校前店（347m）
【周辺】ローソン 小倉清水一丁目店（495m）
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナコート下到津2 | 200万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンライフ到津 | 988万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| アーティックス到津 | 169万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全98戸 |
| エクレール到津 | 675万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| ルネスマンション | 340万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,218万円 〜 2,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンパーク歯大前 | 503万円 〜 1,843万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンラビール真鶴 | 417万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全108戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 372万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全252戸 |
| シャンピア真鶴 | 901万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,404万円 〜 2,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,349万円 〜 2,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| トーカンマンション歯大通り弐番館 | 1,260万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 |
1996年5月（築29年） 地上15階 / 全49戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,124万円 〜 1,646万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,368万円 〜 2,979万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全99戸 |
| パレス南小倉 | 524万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目12-11 |
1993年9月（築32年） 地上12階 / 全33戸 |
| エクレール清水 | 644万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,057万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全180戸 |
| メゾン・ガーデンプラザ | 505万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アネックス高峰 | 1,022万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| 藤和ハイタウン到津 | 1,274万円 〜 2,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全71戸 |
| リファレンス南小倉 | 355万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 349万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| ランドスペース弁天町 | 1,119万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴィニール竪町 | 687万円 〜 1,679万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| グランドゥール小倉 | 1,304万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドパレス朝日ケ丘 | 1,112万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| スターズ内山 | 366万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン大手町 | 1,025万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パストラール | 1,454万円 〜 2,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
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