参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,260 万円 52.85m²の部屋
〜2,338 万円 68.55m²の部屋
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【外観】12帖LDK
1/7
【周辺】黄金商店街（140m）
2/7
【周辺】ファミリーマート（190m）
3/7
【周辺】北九州中央病院（370m）
4/7
【周辺】グルメシティ（200m）
5/7
【周辺】片野保育園（470m）
6/7
【周辺】貴船小学校（580m）
7/7メゾンコガネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンコガネの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,260万円 （24万円 / m²） 52.85m²の部屋
〜2,338万円 （34万円 / m²） 68.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(北九州市小倉北区黄金)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,230万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,185万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,071万円 | 87.1％ |
| 築30年(12年後) | 956万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,260万円 |
| 2年後(築20年) | 96.4％ | 1,215万円 |
| 7年後(築25年) | 87.1％ | 1,097万円 |
| 12年後(築30年) | 77.7％ | 980万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区黄金の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (52.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 20万円 / m² |
メゾンコガネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：8.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 52.85m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 68.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンコガネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンコガネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.81m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン3 | 820万円 〜 2,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全49戸 |
| クルーズグラン・セレクト | 586万円 〜 2,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目2-18 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー三萩野 | 1,468万円 〜 2,254万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| bergamotto黄金 | 856万円 〜 1,869万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-22 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,034万円 〜 3,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全140戸 |
| ギャラン吉野町 | 616万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 458万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシス片野 | 842万円 〜 1,483万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 669万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 629万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全88戸 |
| ラフィーネ小倉 | 827万円 〜 4,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アースコート小倉香春口 | 1,498万円 〜 4,134万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全91戸 |
| ウイングス片野2 | 651万円 〜 2,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全124戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,077万円 〜 2,780万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 596万円 〜 1,996万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 594万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートハウス中島通り | 907万円 〜 1,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| エヴァーグリーンN | 662万円 〜 2,008万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リード大手町 | 683万円 〜 3,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 527万円 〜 1,572万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュピター | 889万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ガーラ小倉 | 1,492万円 〜 5,166万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| スクエア152 | 2,249万円 〜 3,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全16戸 |
| シャトレ大手町S | 1,960万円 〜 3,823万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,792万円 〜 3,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全167戸 |
| シャトレ大手町N | 1,680万円 〜 3,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ソフィテル紺屋町 | 1,313万円 〜 2,169万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全20戸 |
| クラシオン木町アネックス | 996万円 〜 3,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全133戸 |
| ケイズプレイス旦過 | 875万円 〜 2,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全11戸 |
| ソフィテル紺屋町2 | 1,275万円 〜 3,259万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
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2008年3月に建てられたメゾンコガネは、地上6階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。所在地を福岡県北九州市小倉北区黄金としています。なお、交通面ではこのマンションから5分ほど歩くと北九州都市モノレール小倉線の香春口三萩野駅が、21分ほど歩くとJR日豊本線の南小倉駅が設けられています。
| マンション名称 | メゾンコガネ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 5階
6/8
2LDK 5階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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