福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
834 万円 40.5m²の部屋
〜2,192 万円 77m²の部屋
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パークスクエア松島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークスクエア松島の売却に 役立つ情報をチェック！
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パークスクエア松島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
40.5m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
834万円 40.5m²の部屋 21万円 / m²
〜2,192万円 77m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区霧ケ丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区霧ケ丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 964万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 928万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 836万円 | 86.7％ |
| 築30年(12年後) | 743万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 834万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 803万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築25年) | 723万円 | 86.7％ |
| 12年後 (築30年) | 643万円 | 77.1％ |
このマンションと、北九州市小倉北区霧ケ丘の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
834万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 834万円 |
| 買取 | 501万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.55万円 40.5m²の部屋
〜9.24万円 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークスクエア松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘にあるパークスクエア松島は、地上5階建ての耐久性に優れたRC構造マンションで、2007年4月に建てられました。交通面では、徒歩14分ほどのところにあるJR日豊本線の城野駅が最寄駅となっています。そのほか、片野駅が徒歩26分ほどの距離にあり、北九州都市モノレール小倉を利用することができます。
| マンション名称 | パークスクエア松島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】霧丘小学校(280m)
【周辺】霧丘中学校(429m)
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス重住 | 1,625万円 〜 3,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築16年） 地上8階 / 全66戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,302万円 〜 2,494万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| デスパシオ熊本 | 676万円 〜 992万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目1-2 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| パティナ足立 | 642万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォレスト片野 | 596万円 〜 845万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ザ・ハウス足立三丁目 | 1,941万円 〜 5,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全67戸 |
| サンコーポ熊本 | 954万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| フレンドパーク富士見 | 487万円 〜 1,582万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| サリーダ | 554万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ペテシャンティー | 455万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,538万円 〜 2,737万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 569万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュピター | 847万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンシャイン熊本 | 914万円 〜 1,895万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンプレート富士見 | 932万円 〜 3,186万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,150万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・ミュゼ | 655万円 〜 1,974万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 |
2005年8月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| ニューサンリバー13番館 | 1,239万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-10 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| ウイングス片野2 | 621万円 〜 1,921万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| ハイネス若園 | 1,108万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| アネシス片野 | 804万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 607万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全88戸 |
| グレイス | 967万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 641万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュープレステージ | 491万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 696万円 〜 2,195万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヒルズ | 515万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルガ北方 | 472万円 〜 1,494万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全60戸 |
| アクア | 792万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェルト1215 | 1,088万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
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