福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
797 万円 39.94m²の部屋
〜2,314 万円 77m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
797万円39.94m²の部屋20万円 / m²
〜2,314万円77m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区霧ケ丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区霧ケ丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 943万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 907万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 814万円 | 86.3％ |
| 築30年(12年後) | 721万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 797万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 766万円 | 96.2％ |
| 7年後(築25年) | 687万円 | 86.3％ |
| 12年後(築30年) | 609万円 | 76.4％ |
このマンションと、北九州市小倉北区霧ケ丘の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
797万円 (39.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円39.94m²の部屋
〜9.41万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア松島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア松島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.76m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.76m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.76m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.38m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.38m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークスクエア松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘にあるパークスクエア松島は、地上5階建ての耐久性に優れたRC構造マンションで、2007年4月に建てられました。交通面では、徒歩14分ほどのところにあるJR日豊本線の城野駅が最寄駅となっています。そのほか、片野駅が徒歩26分ほどの距離にあり、北九州都市モノレール小倉を利用することができます。
| マンション名称 | パークスクエア松島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉黒原2丁目店（480m）
【周辺】☆ゆめマート城野（9：00-23：00）（1210m）
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（760m）
【周辺】☆北九州総合病院（710m）
【周辺】☆小倉北警察署 足原交番（1330m）
【周辺】☆北九州市立霧丘小学校（310m）
【周辺】☆霧ケ丘幼稚園（260m）
【周辺】☆サンキュードラッグ重住店（670m）
【周辺】☆ガスト小倉城野店（650m）
【周辺】☆小倉高坊郵便局（520m）
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス重住 | 1,561万円 〜 3,832万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全66戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,250万円 〜 2,587万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| パティナ足立 | 624万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォレスト片野 | 581万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンコーポ熊本 | 916万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| フレンドパーク富士見 | 490万円 〜 1,612万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| サリーダ | 554万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ペテシャンティー | 456万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,545万円 〜 2,652万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 555万円 〜 1,539万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュピター | 848万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンシャイン熊本 | 878万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンプレート富士見 | 926万円 〜 3,204万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,100万円 〜 2,639万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| ウイングス・ミュゼ | 651万円 〜 1,994万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| ニューサンリバー13番館 | 1,218万円 〜 2,156万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-10 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全25戸 |
| ウイングス片野2 | 615万円 〜 1,930万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| ハイネス若園 | 1,099万円 〜 1,833万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| アネシス片野 | 803万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 580万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全88戸 |
| グレイス | 933万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 639万円 〜 1,334万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュープレステージ | 483万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 684万円 〜 2,211万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヒルズ | 501万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクア | 779万円 〜 1,063万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェルト1215 | 1,069万円 〜 1,697万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンクルージョン・フォート | 1,255万円 〜 2,371万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| エヴァーグリーンN | 633万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク安部山公園 | 1,305万円 〜 2,100万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
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