価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
358 万円 30.33m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
358万円30.33m²の部屋12万円 / m²
〜561万円31.6m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 358万円 |
| 買取 | 215万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.83万円30.33m²の部屋
〜3.3万円31.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツフクダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツフクダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2013年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 4階 | 2011年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 1階 | 2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツフクダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツフクダ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★TVモニターフォン★
【エントランス】★2Fへ階段★
【駐車場】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店（320m）
【周辺】☆アクロスプラザいとうづ（営業時間9:30-23:00）（620m）
【周辺】☆九州歯科大学（160m）
【周辺】☆小倉金鶏郵便局（340m）
【周辺】☆サンキュードラッグ 到津店（740m）
【周辺】☆アクロスプラザいとうづ（営業時間9:30-23:00）（630m）
【周辺】☆北九州銀行 到津支店（840m）
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 泉台店（670m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（3140m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（4020m）
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイヴィレッジタイヨー | 221万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目9-6 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール泉台 | 759万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラード歯大前 | 870万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| クローバーハイツ到津第一 | 256万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルミエール4 | 241万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェルト727 | 594万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 632万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| エメラルドマンション南小倉C棟 | 721万円 〜 1,505万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-30 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 652万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全164戸 |
| エメラルドマンション南小倉B棟 | 475万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-20 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 122万円 〜 198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| オークランド第2到津 | 802万円 〜 1,405万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目7-25 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション南小倉A棟 | 429万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| 歯大前スカイマンション | 192万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| ホワイトキャッスル下到津 | 849万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全84戸 |
| 到津ハウス | 580万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッチハイツ | 316万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャランK到津 | 346万円 〜 609万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-7 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバライフ南小倉 | 719万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 337万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルミナス | 292万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| コーエイハイツ | 224万円 〜 340万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| エメラルドマンション清水 | 361万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレーシャル清水 | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポランド槻田 | 970万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-5 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 下到津スカイマンション | 802万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| グレイスコート篠崎 | 762万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-31 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション下到津 | 362万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全72戸 |
| ハイツ下到津 | 317万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールイン下到津 | 204万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全72戸 |
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