福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,000 万円 60.03m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,000万円 （17万円 / m²） 60.03m²の部屋
〜1,575万円 （24万円 / m²） 66.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(北九州市小倉北区上富野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 874万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 854万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,000万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 977万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区上富野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (60.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 15万円 / m² |
サンモリッツ小倉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.11%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：4.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンモリッツ小倉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,398万円 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,398万円 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 870万円 | 69.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 60.03m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 66.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンモリッツ小倉東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンモリッツ小倉東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サルヴァトーレ東小倉 | 278万円 〜 1,373万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンローレル上富野 | 910万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| オークランド小文字 | 880万円 〜 1,499万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| ホワイトキャッスル須賀 | 805万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス | 296万円 〜 450万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 942万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 353万円 〜 625万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| クレセール大久保 | 1,026万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシス小文字 | 626万円 〜 1,864万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| アルテハイム小倉2 | 422万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャルム小倉中津口 | 357万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サングリーンヒルズ | 900万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリ小倉2 | 391万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 1,073万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクレール新町 | 965万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| それいゆ2 | 402万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスプランドール | 485万円 〜 2,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ニシキグレイス浅野 | 880万円 〜 1,552万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目7-20 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| アメニティ東新町 | 1,302万円 〜 1,873万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| エクレール藤松 | 1,293万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,078万円 〜 1,839万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| フィットライフ馬借 | 626万円 〜 1,003万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンライフ浅香 | 1,275万円 〜 2,483万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ香春口 | 1,204万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファシティ社ノ木 | 984万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,271万円 〜 2,147万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| リモージュ野上 | 355万円 〜 2,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全9戸 |
| リーベンス大里西壱番館 | 1,301万円 〜 1,841万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 |
1997年4月（築29年） 地上13階 / 全38戸 |
| リーベンス大里西弐番館 | 1,469万円 〜 2,289万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
1997年4月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| アーベイン大里西 | 1,205万円 〜 2,075万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
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| マンション名称 | サンモリッツ小倉東 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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