福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
289 万円 24.85m²の部屋
〜1,413 万円 77.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サルヴァトーレ東小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
289万円24.85m²の部屋12万円 / m²
〜1,413万円77.65m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区上富野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区上富野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 267万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 254万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 289万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 275万円 | 95.0％ |
このマンションと、北九州市小倉北区上富野の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
289万円 (24.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 13万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 174万円 〜 231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.23万円24.85m²の部屋
〜10.8万円77.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルヴァトーレ東小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルヴァトーレ東小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 5階 | 2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 7階 | 2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 4階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サルヴァトーレ東小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サルヴァトーレ東小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観もリニューアル完了
【エントランス】★トールタイプシューズBOXなので棚を外せばブーツも置けますね♪★
【駐車場】
【周辺】☆北九州小倉病院（60m）
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモリッツ小倉東 | 1,022万円 〜 1,564万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンローレル上富野 | 967万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| オークランド小文字 | 1,073万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| ホワイトキャッスル須賀 | 826万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス | 308万円 〜 457万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 958万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| アネシス小文字 | 495万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| クレセール大久保 | 1,052万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小倉2 | 389万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャルム小倉中津口 | 328万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グローリ小倉2 | 403万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーンヒルズ | 922万円 〜 1,483万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 985万円 〜 1,331万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 349万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,020万円 〜 1,439万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| それいゆ2 | 414万円 〜 887万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスプランドール | 518万円 〜 2,877万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ニシキグレイス浅野 | 943万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| エクレール新町 | 934万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| フィットライフ馬借 | 586万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,119万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ浅香 | 1,292万円 〜 2,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ香春口 | 1,301万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全65戸 |
| アメニティ東新町 | 1,226万円 〜 1,914万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| エクレール藤松 | 1,264万円 〜 2,052万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| リモージュ野上 | 367万円 〜 2,553万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| デザイナープリンセスKY | 912万円 〜 3,189万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,303万円 〜 2,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファシティ社ノ木 | 952万円 〜 1,499万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| つる平本館 | 2,013万円 〜 2,613万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
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