ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区到津ハウス

到津ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

599 万円 49.5m²の部屋

946 万円 51.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/8
  • 【周辺】北九州市立到津小学校(1、580m)

    【周辺】北九州市立到津小学校(1、580m)

    5/8
  • 【周辺】北九州市立板櫃中学校(2、460m)

    【周辺】北九州市立板櫃中学校(2、460m)

    6/8
  • 【周辺】セブン‐イレブン/八幡槻田2丁目店(270m)

    【周辺】セブン‐イレブン/八幡槻田2丁目店(270m)

    7/8
  • 【周辺】西鉄ストア/スピナ到津店 (180m)

    【周辺】西鉄ストア/スピナ到津店 (180m)

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到津ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南小倉駅JR日豊本線ほか
13
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

到津ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

599万円 (12万円 / m²) 49.5m²の部屋

946万円 (18万円 / m²) 51.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

到津ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

到津ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.66%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:8.45%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 599万円
買取 359万円 〜 479万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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到津ハウスは貸したらいくら?参考賃料

4.09万円 / 月 49.5m²の部屋

4.81万円 / 月 51.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

到津ハウスの賃料掲載履歴(20件)

到津ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに到津ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2025年10月〜2025年11月
4万円 / 月 51.98m² 2DK / 4階 2025年8月
4万円 / 月 51.00m² 2DK / 4階 2020年5月〜2022年6月
4万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2021年8月〜2022年6月
4万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年6月
4万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2021年2月〜2022年3月
4万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2021年6月〜2021年8月
4万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2020年6月
4.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2020年3月
4万円 / 月 51.30m² 2DK / 2階 2016年7月〜2018年8月
4万円 / 月 51.98m² 2DK / 3階 2015年9月〜2018年6月
4万円 / 月 49.50m² 2DK / 1階 2017年4月〜2017年6月
4万円 / 月 49.50m² 2DK / 4階 2015年9月〜2017年3月
4万円 / 月 51.98m² 3DK / 4階 2016年6月〜2017年1月
4万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2016年8月〜2016年9月
4万円 / 月 49.50m² 2DK / 1階 2016年8月〜2016年9月
4.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年8月
4.6万円 / 月 64.35m² 2DK / 2階 2012年2月〜2012年7月
4.8万円 / 月 51.84m² 2DK / 2階 2011年11月〜2012年1月
4.6万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ギャランK到津 357万円 〜 629万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-7 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
エメラルドマンションB棟 283万円 〜 434万円 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-1 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全10戸
プレジデント到津 656万円 〜 1,071万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33 1980年10月(築46年)
地上10階 / 全17戸
ハイヴィレッジタイヨー 231万円 〜 416万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目9-6 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全30戸
ハイツフクダ 373万円 〜 584万円 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全24戸
カーサグレイン都 889万円 〜 1,327万円 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全8戸
エクレール泉台 631万円 〜 1,177万円 福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6 1984年4月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート井堀 557万円 〜 1,060万円 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション南小倉C棟 750万円 〜 1,565万円 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-30 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全48戸
エメラルドマンション南小倉B棟 422万円 〜 682万円 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-20 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全50戸
井堀南団地7棟 861万円 〜 1,273万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全1戸
エメラルドマンション南小倉A棟 392万円 〜 677万円 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-10 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全50戸
ホワイトキャッスル第2下到津B棟 684万円 〜 1,855万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 1984年6月(築42年)
地上11階 / 全164戸
ホワイトキャッスル下到津 783万円 〜 1,928万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全84戸
井堀南団地8棟 365万円 〜 491万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
ホワイトキャッスル第2下到津A棟 749万円 〜 2,009万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 1983年9月(築43年)
地上11階 / 全164戸
リヴ寿和紀 369万円 〜 501万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目4-7 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション到津 663万円 〜 1,203万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全42戸
ロワールイン下到津 211万円 〜 386万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全72戸
ハイツ下到津 327万円 〜 488万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ夜宮 405万円 〜 805万円 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全14戸
サングレイス篠崎 711万円 〜 1,073万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-1 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
パール・デュー南小倉駅前 384万円 〜 2,308万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目9-10 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスコート篠崎 798万円 〜 1,201万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-31 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション朝日ケ丘 574万円 〜 809万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全21戸
グランドハイツ高峰 431万円 〜 758万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町18-33 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全18戸
ファーストライフ大手町 701万円 〜 1,313万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-7 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全18戸
グランドハイツ東大谷 317万円 〜 721万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目3-10 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全11戸
小倉スカイマンション 926万円 〜 3,078万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-1 1983年4月(築43年)
地上12階 / 全57戸
ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 879万円 〜 1,449万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10 1983年4月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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到津ハウスの売却に強い不動産会社 11社

到津ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

到津ハウスから近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
0.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
有限会社三成不動産
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-3
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分

創業35年目、北九州に精通した専門スタッ

北九州市で34年以上の実績があり、地域に根ざして不動産事業を営んでおります。
お客様お一人おひとりと真摯に向き合い、豊富な知識と経験で不動産に関する様々なご要望にお応えしてます。
延べ1,000件以上の不動産取引に関わり、多くのお客様から感謝のお言葉をいただいています。
ありがとうございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者本田 雅敏
  • 免許番号福岡県知事(07)第012867号
株式会社奥村不動産
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社福岡BDホーム
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-13 三郎丸メイゾン101
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅

創業16年地域社会の発展に貢献する。

不動産の売却・査定・相続・住み替えなど不動産のことなら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 栄一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015792号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.2
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社ライフイノベーション
物件から
52.5
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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到津ハウスの物件概要

マンション名称 到津ハウス
所在地
福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 バス19分 上到津下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 到津ハウス2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/8
  • 到津ハウス2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • 到津ハウス2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/8
  • 到津ハウス2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/8
  • 到津ハウス2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • 到津ハウス2SDK4階間取り

    2SDK 4階

    6/8
  • 到津ハウス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • 到津ハウス2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1982年9月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓到津ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、到津ハウスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、到津ハウスの売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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