価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
847 万円 59m²の部屋
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店舗内観
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
847万円59m²の部屋14万円 / m²
〜1,073万円61m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 847万円 |
| 買取 | 508万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.91万円59m²の部屋
〜6.67万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ西澤No.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ西澤No.2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】Aruk（アルク） 到津店（829m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 井堀店（814m）
【周辺】セブンイレブン 小倉井堀4丁目店（553m）
【周辺】ファミリーマート 小倉井堀三丁目店（572m）
【周辺】西日本シティ銀行南小倉支店（1321m）
【周辺】小倉井堀郵便局（745m）
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール下到津 | 739万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルシュ | 393万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルホクザイ | 762万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| ルミナス | 311万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| コーエイハイツ | 238万円 〜 309万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 235万円 〜 377万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| REXYZ真鶴 | 602万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラード歯大前 | 926万円 〜 1,216万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルミエール4 | 272万円 〜 350万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 940万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 339万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| ビアンHAMADA | 324万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| クローバーハイツ到津第一 | 271万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全34戸 |
| フェルト727 | 630万円 〜 941万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドハイツ第2中井 | 538万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-14 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション緑ヶ丘 | 337万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町23-1 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| リヴィエール高峰2 | 1,003万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウキシログランドハイツ第2高峰 | 782万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町8-1 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピエドラ・ブランカ中井 | 246万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目17-29 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,278万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| トーカンマンション清水 | 261万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全37戸 |
| エメラルドマンション清水 | 393万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中井中央A | 542万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドハイツ中井中央B | 771万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 133万円 〜 185万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンシティ泉台 | 232万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレーシャル清水 | 267万円 〜 406万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス高峰 | 878万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-24 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| 歯大前スカイマンション | 211万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| ヤングハイツカメリア | 255万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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