この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区大手町12-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,050 万円 81.84m²の部屋
〜3,693 万円 111.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フローレンス大手町グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス大手町グランドアークの売却に役立つ情報をチェック!
フローレンス大手町グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス大手町グランドアークから近い順に表示しています
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
不動産売買のプロが対応いたします!
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,050万円81.84m²の部屋25万円 / m²
〜3,693万円111.33m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区大手町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,828万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,666万円 | 94.3% |
築25年(8年後) | 2,391万円 | 84.5% |
築30年(13年後) | 2,115万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,050万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,933万円 | 94.3% |
8年後(築25年) | 1,733万円 | 84.5% |
13年後(築30年) | 1,533万円 | 74.8% |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,050万円 (81.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 40万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス大手町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
2,380万円 | 82.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
2,680万円 | 93.21m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,180万円 | 111.33m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,050万円 |
買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.77万円81.84m²の部屋
〜17.06万円111.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス大手町グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス大手町グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年8月 |
13万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 157.36m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 87.66m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 100.39m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
14万円 / 月 | 81.84m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年12月 |
14万円 / 月 | 81.84m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年8月 |
13万円 / 月 | 81.84m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
14万円 / 月 | 81.84m² | 2LDK / 13階 | 2016年9月〜2017年1月 |
15万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14万円 / 月 | 102.87m² | 4LDK / 8階 | 2015年9月 |
17万円 / 月 | 157.36m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
14万円 / 月 | 81.84m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月 |
14万円 / 月 | 108.18m² | 4LDK / 8階 | 2015年1月 |
15万円 / 月 | 87.66m² | 3LDK / 12階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローレンス大手町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:-2.52% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年8月に完成したフローレンス大手町グランドアークは、福岡県北九州市小倉北区大手町を所在地としています。建物は地震・火事などの災害に強いSRC構造で、地上15階建てとなっています。なお、最寄駅にあたるのがJR日豊本線の南小倉駅で、徒歩15分でアクセスできます。また、北九州都市モノレール小倉線の旦過駅は徒歩20分の距離です。
マンション名称 | フローレンス大手町グランドアーク |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
交通 |
|
【外観】西小倉小学校 思永中学校エリアです。
【エントランス】2020年11月に室内一部リフォームしており室内程度良好です。
【駐車場】コンビニ スーパー ドラックストアまで徒歩10分圏内の便利な立地です。
【駐車場】
【周辺】マツモトキヨシスピナガーデン大手町店(181m)
【周辺】国家公務員共済組合連合会新小倉病院(494m)
【周辺】西日本シティ銀行小倉金田支店(640m)
【周辺】小倉西郵便局(550m)
【周辺】ローソン小倉大手町店(621m)
【周辺】北九州市立西小倉小学校(1092m)
【周辺】北九州市立思永中学校(1339m)
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートハウス大手町 | 982万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,861万円 〜 3,596万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月(築19年) 地上15階 / 全167戸 |
ポレスタータワー大手町リーモ | 1,960万円 〜 3,803万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 |
2010年4月(築15年) 地上20階 / 全132戸 |
サンライフ小倉原町3 | 1,547万円 〜 2,591万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
クラシオン木町アネックス | 988万円 〜 3,063万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上14階 / 全133戸 |
WIN小倉 | 1,075万円 〜 1,655万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リード大手町 | 678万円 〜 3,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全110戸 |
シャトレ大手町S | 1,832万円 〜 3,328万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
シャトレ大手町N | 1,693万円 〜 3,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
ラフィーネ金田 | 956万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
以和貴マンション金田2 | 2,057万円 〜 2,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全1戸 |
ブラン・ノワール | 569万円 〜 793万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
アビタシオン清水 | 868万円 〜 4,339万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全17戸 |
アンシャール | 574万円 〜 3,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
サンリヤン南小倉駅前 | 1,738万円 〜 2,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ギャラン吉野町 | 579万円 〜 1,748万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全91戸 |
ニューリバー三萩野 | 1,375万円 〜 2,102万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
リード真鶴 | 866万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-11 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 555万円 〜 1,583万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全128戸 |
コートハウス中島通り | 862万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ラフィーネ到津学園通り | 667万円 〜 2,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全78戸 |
ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 555万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全148戸 |
プルーム真鶴 | 622万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全41戸 |
メゾンコガネ | 1,187万円 〜 2,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
小倉タワー | 3,030万円 〜 7,199万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月(築18年) 地上28階 / 全147戸 |
ケイズプレイス旦過 | 846万円 〜 2,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全11戸 |
スクエア152 | 2,155万円 〜 3,296万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全16戸 |
アースコート小倉香春口 | 1,490万円 〜 4,061万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全91戸 |
アーベインルネス大門 | 803万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
ラフィーネ小倉 | 787万円 〜 4,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください