価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
472 万円 28m²の部屋
〜1,221 万円 57.96m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
472万円28m²の部屋17万円 / m²
〜1,221万円57.96m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 472万円 |
| 買取 | 283万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.63万円28m²の部屋
〜7.87万円57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム明石2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム明石2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2016年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 6階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
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シャルム明石2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム明石2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 小倉井堀三丁目店（76m）
【周辺】マルショク 一枝店（283m）
【周辺】ファミリーマート 小倉中井五丁目店（392m）
【周辺】ファミリーマート 小倉井堀三丁目店（530m）
【周辺】小倉井堀郵便局（641m）
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いわきマンション明治 | 927万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 349万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| リヴィエール福柳木 | 1,148万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| エクレール到津 | 675万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| イデアコミュニティ | 1,160万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイト中原 | 335万円 〜 454万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト下到津の丘 | 212万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライフプラザ白萩 | 650万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ビレ3号棟 | 434万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-39 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| トーカンマンション緑ケ丘 | 285万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
| いわきマンション千防 | 1,233万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,349万円 〜 2,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,404万円 〜 2,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| コスモテール千防 | 1,358万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,117万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| SAS千防 | 324万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ九工大 | 275万円 〜 422万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-15 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| アベニール千防 | 390万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノックスビラ | 408万円 〜 621万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目8-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| レディーローザ | 311万円 〜 551万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ホワイトプラザ中原1 | 317万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ホワイトプラザ中原2 | 322万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 378万円 〜 582万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエストヒル | 433万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンマレ・オート | 399万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク下到津 | 219万円 〜 420万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-19 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全46戸 |
| グランドパレス到津 | 1,005万円 〜 2,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイナコート下到津2 | 200万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| アーティックス到津 | 169万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全98戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,085万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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