価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
232 万円 40.28m²の部屋
〜396 万円 51.95m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
232万円40.28m²の部屋6万円 / m²
〜396万円51.95m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井堀南団地3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 51.45m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 232万円 |
| 買取 | 139万円 〜 186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.87万円40.28m²の部屋
〜5.32万円51.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井堀南団地3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井堀南団地3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
井堀南団地3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 井堀南団地3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立井堀小学校（570m）
【周辺】北九州市立板櫃中学校（1197m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 井堀店（653m）
【周辺】セブンイレブン 小倉井堀4丁目店（423m）
【周辺】小倉井堀郵便局（584m）
| 築年月（築年数） | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井堀南団地2棟 | 535万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井堀南団地4棟 | 371万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-20 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地1棟 | 290万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REXYZ井堀 | 506万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェリール井堀通り | 262万円 〜 787万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-6 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全54戸 |
| 井堀北団地 | 377万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第10プリンスマンション | 1,001万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 |
1978年11月（築46年） 地上12階 / 全30戸 |
| 真鶴時・遊・館 | 273万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ中井 | 279万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 亀川ハイツ | 519万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 |
1978年11月（築46年） 地上7階 / 全31戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 191万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAIN緑ケ丘 | 471万円 〜 713万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目8-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラディア菜園場 | 583万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 天籟寺コーポ | 233万円 〜 325万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目5-17 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 槻田コーポA棟 | 391万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| 昭和マンション | 357万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォワード八幡東 | 446万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| クレオ石坪 | 426万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町14-10 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークラ田町ハイツ | 297万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| e-lux1 | 424万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井浜5-19 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FELT168 | 778万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中原スカイマンション | 892万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全59戸 |
| コーポ満津羅 | 545万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-9 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 文機ハイツ | 646万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目12-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 699万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| マキシム貴船 | 402万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| エメラルドマンション枝光 | 627万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| チュリス小倉 | 303万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 539万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| リヴィエール三共 | 200万円 〜 525万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全36戸 |
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