ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区パティナ足立

パティナ足立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

617 万円 31.97m²の部屋

2,617 万円 92.88m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】★シューズBOX★

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】北九州市立足原小学校(304m)

    【周辺】北九州市立足原小学校(304m)

    4/8
  • 【周辺】北九州市立霧丘中学校(604m)

    【周辺】北九州市立霧丘中学校(604m)

    5/8
  • 【周辺】HalloDay(ハローデイ) 足原店(607m)

    【周辺】HalloDay(ハローデイ) 足原店(607m)

    6/8
  • 【周辺】小倉黒原郵便局(533m)

    【周辺】小倉黒原郵便局(533m)

    7/8
  • 【周辺】三萩野病院(1846m)

    【周辺】三萩野病院(1846m)

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パティナ足立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パティナ足立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 パティナ足立3階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

58.5m² 2LDK 南東 物件詳細
2階 パティナ足立2階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

92.88m² 3LDK 物件詳細
2階 パティナ足立2階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

58.51m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
41
片野駅北九州都市モノレール小倉線
65

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パティナ足立は売ったらいくら?参考査定価格

617万円 (19万円 / m²) 31.97m²の部屋

2,617万円 (28万円 / m²) 92.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区足立)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区足立のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 859万円 100%
築20年(1年後) 842万円 98.1%
築25年(6年後) 758万円 88.3%
築30年(11年後) 674万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 617万円
1年後(築20年) 98.1% 605万円
6年後(築25年) 88.3% 545万円
11年後(築30年) 78.5% 484万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区足立の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

617万円 (31.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

パティナ足立周辺の中古マンション価格推移情報

パティナ足立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:4.10%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 617万円
買取 370万円 〜 494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティナ足立は貸したらいくら?参考賃料

4.14万円 / 月 31.97m²の部屋

12.29万円 / 月 92.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティナ足立の賃料掲載履歴(38件)

パティナ足立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティナ足立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 58.50m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2025年4月
11万円 / 月 92.88m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月
7.4万円 / 月 58.50m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2025年1月
7.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2023年7月
7.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年11月
4.5万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年9月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
7.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
7.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
7.5万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
7.8万円 / 月 58.50m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2021年3月
7.8万円 / 月 58.50m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
7.5万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2020年3月
4.9万円 / 月 31.97m² 1R / 2階 2016年2月〜2019年5月
7.8万円 / 月 58.50m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2018年4月
7.8万円 / 月 58.50m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年1月
7.5万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2016年8月〜2017年1月
7.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2016年7月
7.5万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2016年6月
7.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2016年5月
7.5万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2016年4月
5.3万円 / 月 31.97m² 1R / 2階 2016年1月
4.9万円 / 月 31.97m² 1R / 2階 2015年10月〜2015年12月
5.3万円 / 月 31.97m² 1R / 2階 2015年6月〜2015年9月
4.9万円 / 月 31.97m² 1R / 2階 2015年5月
8.3万円 / 月 58.50m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 31.97m² 1R / 2階 2014年4月〜2014年8月
7.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
8.3万円 / 月 58.50m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年9月
5.5万円 / 月 31.97m² 1R / 2階 2013年1月〜2013年5月
7.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
11万円 / 月 92.88m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年7月
7.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 1階 2011年8月〜2011年11月
8.3万円 / 月 58.50m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
12.5万円 / 月 92.88m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月
5.5万円 / 月 31.97m² 1R / 2階 2009年1月〜2009年2月
8.1万円 / 月 58.50m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ハウス足立三丁目 1,890万円 〜 5,145万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全67戸
サンモリッツ霧丘 1,247万円 〜 2,617万円 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤン足立橋 1,529万円 〜 2,720万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコーポ熊本 927万円 〜 1,357万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全30戸
サンシャイン熊本 887万円 〜 1,835万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全24戸
パークスクエア松島 790万円 〜 2,325万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全12戸
グレイス 944万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コートヒルズ 499万円 〜 747万円 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アーティックス重住 1,549万円 〜 3,856万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全66戸
フォレスト片野 580万円 〜 900万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ルネッサンス21小倉東 567万円 〜 1,526万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
グランドパレスアビオン片野 1,134万円 〜 2,639万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
ロイヤルマジェスティ88 581万円 〜 1,407万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 2007年4月(築19年)
地上15階 / 全88戸
ジュピター 919万円 〜 1,839万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 2007年4月(築19年)
地上15階 / 全70戸
グッドシティ下富野 777万円 〜 2,219万円 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ウイングス・ミュゼ 712万円 〜 2,110万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全28戸
アネシス片野 894万円 〜 1,421万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全17戸
ウイングス片野2 674万円 〜 2,044万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全123戸
S-FORT小倉 717万円 〜 2,337万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全121戸
フレンドパーク富士見 533万円 〜 1,698万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全39戸
ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン 2,003万円 〜 3,750万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全140戸
サンシャイン3 754万円 〜 2,143万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全49戸
アーバンフォレスト片野 695万円 〜 1,405万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サリーダ 604万円 〜 836万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ペテシャンティー 498万円 〜 699万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ラフィーネ小倉 764万円 〜 3,995万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
J-スクエア 1,127万円 〜 3,387万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全59戸
アーリントン 782万円 〜 3,561万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全98戸
ヒット砂津BLD 550万円 〜 1,404万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全45戸
メゾンコガネ 1,161万円 〜 2,157万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パティナ足立の売却に強い不動産会社 9社

パティナ足立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティナ足立から近い順に表示しています

株式会社福岡地所
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社TAKAI不動産
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社北九州不動産
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ライフイノベーション
物件から
56.1
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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パティナ足立の物件概要

パティナ足立の建物、周辺について

福岡県北九州市小倉北区足立を所在地とするパティナ足立は、2007年3月に完成した地上4階建てのマンションで、耐震性や耐火性に優れたRC構造を採用しています。最寄駅にあたるJR日豊本線・城野駅より徒歩およそ24分、北九州都市モノレール小倉線・片野駅からは徒歩およそ26分で利用することができます。なお、周辺には、北九州市立足原小学校が設けられています。

マンション名称 パティナ足立
所在地
福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩24分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩26分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月12日]

パティナ足立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パティナ足立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティナ足立の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティナ足立の売り時ですか?
パティナ足立がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:4.10%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日