ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区ザ・ハウス足立三丁目

ザ・ハウス足立三丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,933 万円 78.81m²の部屋

5,292 万円 151.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】 

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  • 【エントランス】 

    【エントランス】 

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  • 【エントランス】 

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  • 【周辺】北九州市立足原小学校(390m)

    【周辺】北九州市立足原小学校(390m)

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ザ・ハウス足立三丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・ハウス足立三丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ザ・ハウス足立三丁目14階4,980万円

売出し中

価格 4,980万円

151.05m² 3SLDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
小倉駅JR山陽新幹線ほか
33

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・ハウス足立三丁目は売ったらいくら?参考査定価格

1,933万円 (25万円 / m²) 78.81m²の部屋

5,292万円 (35万円 / m²) 151.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区足立)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区足立のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,485万円 100%
築25年(4年後) 1,370万円 92.3%
築30年(9年後) 1,225万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,933万円
4年後(築25年) 92.3% 1,783万円
9年後(築30年) 82.5% 1,594万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区足立の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,933万円 (78.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 21万円 / m²

ザ・ハウス足立三丁目周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ハウス足立三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:-2.27%、 1年前→今年:8.86%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ハウス足立三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 151.05m² 3LDK / 14階 2025年8月〜2025年10月
2,980万円 104.47m² 3LDK / 2階 2025年9月
2,490万円 82.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
2,690万円 82.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
2,790万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
2,890万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
2,990万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年8月
3,090万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年7月
2,780万円 98.00m² 4LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
4,980万円 151.05m² 3LDK / 14階 2020年2月〜2020年7月
1,980万円 82.03m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
5,280万円 151.05m² 3LDK / 14階 2019年12月〜2020年1月
3,980万円 121.75m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,933万円
買取 1,160万円 〜 1,546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ハウス足立三丁目は貸したらいくら?参考賃料

9.25万円 / 月 78.81m²の部屋

20.04万円 / 月 151.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・ハウス足立三丁目の賃料掲載履歴(4件)

ザ・ハウス足立三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ハウス足立三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 94.32m² 4LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
25万円 / 月 151.05m² 3LDK / 14階 2020年5月〜2020年10月
16万円 / 月 115.15m² 3LDK / 10階 2015年5月
16万円 / 月 115.15m² 3LDK / 10階 2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティナ足立 640万円 〜 2,872万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレスエクセラン足立 1,355万円 〜 2,288万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
リヴィエールプリマクラッセ足立 1,867万円 〜 3,175万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 2004年9月(築22年)
地上8階 / 全19戸
アーベインルネス足立妙見通り 829万円 〜 1,989万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 2004年10月(築22年)
地上6階 / 全45戸
サンリヤン足立橋 1,501万円 〜 2,665万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス 879万円 〜 1,815万円 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リッツ霧ケ丘 510万円 〜 811万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目10-9 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全48戸
プレシード萩崎 561万円 〜 821万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全24戸
グッドシティ下富野 743万円 〜 2,219万円 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
DP.チャペルコンサート 820万円 〜 1,521万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 2004年4月(築22年)
地上13階 / 全52戸
カサデカンティーナ 419万円 〜 632万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全36戸
パワーズ117 674万円 〜 1,501万円 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目6-4 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
パークコート三萩野 608万円 〜 869万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・ド・ミュゼ 666万円 〜 2,112万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全28戸
アネシス片野 827万円 〜 1,478万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全17戸
ファミリーハウス勝山 525万円 〜 1,942万円 福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ラクーレ5 709万円 〜 1,418万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全30戸
ウイングス片野2 634万円 〜 2,027万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全124戸
クルーズグラン・セレクト 503万円 〜 1,802万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目2-18 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
グランディール富士見 1,212万円 〜 2,336万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 2003年5月(築23年)
地上12階 / 全35戸
ウイングス片野1 509万円 〜 1,219万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 2004年7月(築22年)
地上15階 / 全70戸
プリンセス香春口 505万円 〜 1,013万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全60戸
サンシャイン3 705万円 〜 2,016万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全49戸
木下鉱産ビル3 696万円 〜 1,086万円 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全75戸
J-スクエア 1,132万円 〜 3,425万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
アーリントン 778万円 〜 3,563万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全98戸
ヒット砂津BLD 865万円 〜 2,050万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
メディックス三萩野レジデンシャルタワー 1,829万円 〜 4,181万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 2003年3月(築23年)
地上27階 / 全87戸
ラフィーネ小倉 714万円 〜 3,756万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
エフズ・フラッツ古船場 533万円 〜 811万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全88戸

北九州市小倉北区にある『THE HOUSE』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ハウス足立の杜 2,476万円 〜 3,514万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 2015年4月(築11年)
地上14階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・ハウス足立三丁目の売却に強い不動産会社 12社

ザ・ハウス足立三丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ハウス足立三丁目から近い順に表示しています

株式会社福岡地所
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社暖家
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

査定のご選択を!高価売却実現します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
YES株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
18.4
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
434.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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ザ・ハウス足立三丁目の物件概要

マンション名称 ザ・ハウス足立三丁目
所在地
福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 バス17分 妙見下下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・ハウス足立三丁目3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • ザ・ハウス足立三丁目3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/9
  • ザ・ハウス足立三丁目3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/9
  • ザ・ハウス足立三丁目3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/9
  • ザ・ハウス足立三丁目3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/9
  • ザ・ハウス足立三丁目3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • ザ・ハウス足立三丁目4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    7/9
  • ザ・ハウス足立三丁目3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/9
  • ザ・ハウス足立三丁目3SLDK14階間取り

    3SLDK 14階

    9/9
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福屋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ザ・ハウス足立三丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・ハウス足立三丁目の売り時ですか?
ザ・ハウス足立三丁目がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、2年前→1年前:-2.27%、1年前→今年:8.86%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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